ח.נ. נ' נ.נ.

השופטת ע' ברון:

לפנינו ערעור על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (כבוד השופט ר' סוקול) ב-ת"א 37667-03-12 שניתן ביום 13.11.2014. הצדדים לסכסוך הם קרובי משפחה, ובמוקד המחלוקת ניצבות זכויות במקרקעין שהיו שייכות לאבי המשפחה המנוח, ע. מ. נ. (להלן: ע. ). השאלה הדורשת הכרעה היא אם אותן זכויות הועברו עוד בחייו של ע. לאחד מבניו, במסגרת הסכם שאיש מן הצדדים לו איננו עוד בין החיים, שאם לא כן הזכויות הן חלק מעזבונו של ע. ומגיעות ליורשיו. עיקר הדיון נסב על תוקפו של ההסכם.

רקע עובדתי והשתלשלות העניינים

2. ע. , שהלך לבית עולמו בשנת 1969, היה בעלים של מחצית מהזכויות בחלקה **בגוש ***** שביישוב אעבלין (חלקה ** בשלמותה תכונה להלן החלקה או המקרקעין), וזכויות אלה הן שבמוקד המחלוקת.

           לע. ולאשתו ז. נולדו שישה ילדים – שלושה בנים: א. , ח. ומ. ; ושלוש בנות: פ. , ח. וס. . בעת שנוהל ההליך דנן, איש מהם לא היה עוד בין החיים מלבד ס. . ענייננו בסכסוך בין יורשיהם של שניים מן האחים: א. וח. . המערערת היא אלמנתו של א. , והמשיב הוא בנו של ח. , ומשמע שהמערערת היא אלמנת דודו של המשיב.

           על החלקה בנויים ביתה של המערערת, ביתם של שניים מילדיה ובני משפחתם, וביתו של המשיב. יצוין כי בנפרד מהמחלוקת דנן, 1663/7286 חלקים מהחלקה רשומים על שם א. , לאחר שרכש אותם באופן עצמאי מאדם אחר עוד בשנות ה-60 של המאה הקודמת.

3. כמפורט בפסק הדין נושא הערעור, ע. רכש מחצית מהזכויות בחלקה בשנת 1963 מאת אדם בשם ח.מ.ש. (להלן: ש.מ. ; הסכם 1963), ואולם הזכויות לא נרשמו על שם ע. . לאחר מותו בשנת 1969, ירשו את ע. אשתו ז. וילדיהם; ולאחר מותה של ז. בשנת 1980, עבר גם חלקה בירושה לילדיה. במרוצת השנים הלכו לעולמם כאמור גם ילדיהם של ע. וז. מלבד ס. , וחלקיהם בירושה של המנוחים עברו ליורשיהם.

           בשנת 2005 ביקשו יורשיו של ש. כי מחצית הזכויות בחלקה יירשמו על שמם; וכשנודע הדבר לא. הגיש תביעה לבית המשפט המחוזי בחיפה (ת"א 659/05 עזבון נאבולסי נ' עזבון ש. (23.7.2009); להלן: תביעת א. ), שבה נטען לקיומו של הסכם 1963 שלפיו רכש ע. מאת ש. את הזכויות בחלקה, וכן נטען כי ביום 17.12.1963 העביר ע. לא. את מלוא זכויותיו בחלקה, במסגרת עסקת מתנה (להלן וכלשון כותרת המסמך: הסכם הוויתור). א. הלך לבית עולמו בעת שהתביעה התבררה, ועזבונו נכנס בנע. ו. יצוין כי המשיב כמו גם יתר בני המשפחה לא היו צד להליך.

           יוער כי טרם שהוכרעה תביעת א. נתן בית הדין השרעי בעכו, ביום 17.6.2009, צו ירושה בעניין עזבונו של ע. (להלן: צו הירושה). בצו הירושה נקבע כי אחיו של המשיב ויתרו על חלקם בירושת אביהם ח. , ומשכך המשיב הוא יורשו היחיד של ח. ; ואילו ילדיהם של המערערת וא. ויתרו על חלקם בירושתו, ומשכך המערערת היא יורשתו היחידה של א. . כן נקבע בצו הירושה כי למערערת מצד אחד ולמשיב מצד אחר 130/455 חלקים בכלל עזבונו של ע. , ומשמע שלמערערת ולמשיב היו לכאורה זכויות שוות במקרקעין ערב פסק הדין בתביעת א. : 130/455 חלקים בזכויות ע. בחלקה, שהם כ-520 מ"ר לכל אחד. להשלמת התמונה יוער כי ביחס ליתר הילדים של ע. , אחיהם של ח. וא. , נקבע בצו הירושה כי ס. תקבל 65/455 חלקים מהעיזבון; יורשיו של מ. יקבלו אף הם 130/455 חלקים מהעיזבון; ופ. וח. לא נכללו בחלוקה.