החלטה בתיק תא"ק 18542-10-11

בענין : מחיקת כותרת

1. התובע הגיש כנגד הנתבע תביעה בסדר דין מקוצר .

    בתביעה נטען כי התובע הוא בעל הזכויות במושכר ברח' שיבת ציון 34-36 בחיפה . עוד נטען כי

    הנתבע מחזיק במושכר מכח הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 1.1.04 . התובע טוען כי

    הנתבע הפר את הוראות הסכם השכירות פעמים רבות וצבר חוב דמי שכירות בסך של 41,283

    דולר , שלא נפרע גם לאחר משלוח מכתב התראה מחודש 3.10 .

    לתביעה צורף הסכם שכירות מיום 1.1.04 בין גב' מלבינה קוסטא לבין הנתבע ומכתב התראה

    מיום 7.3.10 שנשלח בשם ג'וזף וג'מיל נסר .   

2. הנתבע טוען כי יש למחוק את הכותרת שכן לא צורפו לתביעה ראיות בכתב לתמיכה בתביעה

    לסילוק יד , הן לגבי זכותו של התובע במושכר והן לגבי החזקת הנתבע במושכר .

    ב"כ התובע לא טרח להשיב לבקשה , שהומצאה לו ביום 4.1.12 .

3. לאחר עיון בכתב התביעה ובבקשה הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להתקבל .

    הסכם השכירות מיום 1.1.04 לא מהווה ולו ראשית ראיה לכך שלתובע יש זכות להחזיק במושכר

    ולהגיש תביעת פינוי בסדר דין מקוצר . על פי ההסכם בעלת המושכר היא אותה גב' מלבינה

    קוסטא . המכתב מיום 7.3.10 לא יוכל להשלים את החסר לענין זה , שכן מדובר במסמך שאינו

    ערוך או חתום ע"י הנתבע . לשלמות התמונה יצויין כי גם גרסתו העובדתית של הנתבע לא

    תוכל להשלים את החסר , שכן הנתבע טוען כי פינה את המושכר לפני יותר משנתיים ומסר את

    המושכר לג'מיל נסר , אחיו ושותפו של התובע  .

4. על כן , אני מורה על מחיקת הכותרת .