החלטה בתיק ת"ט 40544-05-12

(א)       המבקש התקשר עם המשיב שהינו קבלן בניין לצורך ביצוע עבודות שיפוץ במבנה שבבעלותו. לטענת המבקש הוסכם, כי המשיב יבצע את העבודות במהירות כדי שניתן יהיה להשכיר את המבנה.

(ב)        בהסכם נקבע, כי תמורת העבודות הינה סך של 147,000 ש"ח, כולל אספקת חומרים, ציוד, פועלים, פינוי פסולת וכיו"ב.

(ג)        חרף ההסכמה שהחומרים יסופקו על ידי המשיב, נאלץ המבקש לשלם מקדמה בשיעור של 30% שהינה סך של 51,156 ש"ח, כדי שהמשיב ירכוש חומרים.

            בתמורה קיבל המבקש מהמשיב שיק ביטחון על סך 51,156 ש"ח.

(ד)        בין הצדדים הוסכם, כי אם המשיב יפר את ההסכם יוכל המבקש לבטל את השיק.

(ה)       המשיב דרש כל הזמן כסף ואיים שאם מבוקשו לא יינתן לו כי אז הוא יפסיק את העבודות, ובלית ברירה שילם לו המבקש תשלום נוסף על סך 15,080 ש"ח, ובסך הכל שולם למשיב סך של 66,236 ש"ח (כולל מע"מ).

            המבקש שילם לעובדים של המשיב סך של 6,000 ש"ח ובנוסף סכום של 20,000 ש"ח כדי להביאו לסיום העבודות והמבקש אף דאג להחתים את המשיב על תוספת להסכם שלפיה הוא לא ידרוש תשלומים נוספים, אך להפתעת המבקש המשיב נעלם לאחר שקיבל את התשלום האחרון.

(ו)         המבקש ביטל את השיק בטענה של כישלון תמורה.

2.         הצדדים זומנו בפני לשמיעת ההתנגדות ולהלן חלק מדברי המבקש בחקירתו על התצהיר:

            המצהיר נשאל תמורת מה השיק על סך 51,156 ש"ח שמסר למשיב והוא השיב;

            "השיק הזה הוא מהווה 30% מהסך הכולל של הסכם הפרויקט כולו". ר' עמ' 1 לפרוטוקול ש' 19.

            המצהיר שאל אם המשיב ביצע עבודה תמורתה שיק על סך 51,156 ש"ח ולהלן תשובתו:

            "הוא ביצע עבודה חלקית ולא תמורת השיק הזה ספציפית".  רק עמ' 1 לפרוטוקול ש' 21.

            המצהיר אישר שהשיק על סך 51,156 ש"ח שנתן נפרע על ידי המשיב, והוא נשאל מדוע אם כך הוא תבע את המשיב רק על השיק על סך 51,156 ש"ח הנגדי, שהוא מסר לו ותשובתו היא:

            "מכיוון שהשיק הזה שהוא נתן אמור היה להבטיח כשיק ביטחון באותו סכום ששילמתי לו, דהיינו 51,156 ש"ח".  ר' עמ' 1 ש' 28-29.

            המצהיר טען, כי נתן את השיק על סך 51,156 ש"ח לפנים משורת הדי, תוך הסכמה שאם המשיב יעזוב את מקום העבודה המבקש יהיה רשאי לבטל את השיק.  ר' עמ' 2 לפרוטוקול ש' 1-7.

            המצהיר נשאל מה שיעור העבודות שביצע המשיב מתוך הסכום כולל של 147,000 ש"ח וכך השיב: