אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק פש"ר 2261-08

החלטה בתיק פש"ר 2261-08

תאריך פרסום : 26/05/2014 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
2261-08
09/07/2012
בפני השופט:
דניה קרת-מאיר

- נגד -
התובע:
יונה פלג
הנתבע:
ג'ניקה אופנה בע"מ ואח'
עו"ד אבירם
החלטה

1.         המנהל המיוחד של החייב הגיש בקשה לאשר הסכם מכר למימוש זכויות החייב בדירה ברחוב ויצמן 18 בגבעתיים (להלן: " הדירה").

בבקשה נאמר כי לחייב, נגדו ניתן צו כינוס ביום 8.6.09, 25% מהזכויות בעזבון המנוח פסיה פרשקר ז"ל (להלן: " המנוחה") על פי הסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין בבית המשפט  המחוזי בתל-אביב.

עוד ביום 16.9.09 נרשמה בלשכת רשום המקרקעין הערה על היות החייב בצו כינוס על זכויות המנוחה בדירה.

המנהל המיוחד תיאר את דרך פרסום הזמנה להציע הצעות לרכישת הדירה,  בשיתוף עם יתר בעלי זכויות בדירה, את השמאות שנערכה ואת ההצעות שהתקבלו.

ההצעה לגביה הוגשה הבקשה לאישור בסך 290,000 ש"ח היתה ההצעה הגבוהה ביותר.

2.         מר אבי שנרך (להלן: " המבקש") הגיש בקשה לבית משפט בה התנגד לביצוע מכירת הדירה עד לדיון במעמד הצדדים.

בתצהיר אשר צורף לבקשה נאמר כי במקרה נודע לו שמתנהלים מהליכים למכירת הדירה.

המבקש טען כי בשנת 2007, לפני שהוגשה בקשה כנגד החייב לפשיטת רגל בשנת 2008, רכש מאת החייב את חלקו בדירה.כאשר רכש את הנכס בדק את המסמכים (צו ירושה) ובדק במרשם המקרקעין ולא היתה אז כל הערת אזהרה או התנגדות.

לדבריו,  נפגש עם עו"ד רונן זינגר שהוא כיום כונס של הנכס וניסה לרכוש את חלקם של שאר היורשים.

המצב הוא שעו"ד זינגר מייצג את בעלי הנכס והוא גם כונס נכסים ויש בכך כדי להוות ניגוד אינטרסים.

עד היום לא קיבל המבקש הזדמנות הוגנת לשמור ולהגן על זכויותיו בדירה.

המבקש לא קיבל את יומו בבית משפט, שכן הכנ"ר והמנהל המיוחד לא צרפו אותו כמשיב בבקשות שהגישו והסתירו מבית משפט  את העובדה כי נפגשו איתו.

עוד  נאמר על ידי המבקש כי נאבק בבית משפט בתביעות קטנות כדי לקבל את חלקו בשכירות הדירה בסך 600 ש"ח לחודש.

בקשתו נדחתה שכן לא היה מסוגל לרשם הערת אזהרה ללא אישור בית משפט, ולכן איש מהיורשים לא רשם הערת אזהרה.

המבקש חזר וציין כי שילם עבור חלקו בדירה.

לבקשה צורף הסכם מכר משנת 2007.

3.         בתגובתו של המנהל המיוחד לבקשה זו נאמר כי יש לדחות את הבקשה על הסף.

לא רשומה כל הערת אזהרה לזכותו של המבקש בנכס, ולכן מדובר לכל היותר בהתחייבות לעשות עיסקה במקרקעין הבטלה כלפי המנהל המיוחד.

כמו כן, העסקה לא דווחה לשלטונות המס ואילו המנהל המיוחד רשם הערת אזהרה לטובת הכונס הרשמי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ