החלטה בתיק פש"ר 1617/06

בפני שתי בקשות במסגרת תיק הפש"ר. 

האחת - בקשה לסילוק על הסף של בקשה למתן הוראות, במסגרתה התבקש בית המשפט להורות על שינוי סדר קדימויות הנושים בתיק;

השניה - בקשה לחיוב בערובה להוצאות בגין הגשת בקשת מתן ההוראות.

1. הרקע לבקשות:

לחברת יעקב (ג'ק) קאופמן בע"מ, חברה פרטית רשומה בישראל (להלן: " החברה"), מונה כונס נכסים קבוע על פי בקשה לאכיפת שעבודים אשר הוגשה על ידי בנק דיסקונט לישראל בע"מ (להלן: "הבנק").

החברה מצויה בבעלותם של מר יובל קאופמן, המחזיק ב-45% מהון מניותיה, חברת ט.א.ל.ס השקעות בע"מ, המחזיקה אף היא ב-45% מהון מניותיה וחברת ס.נ.כ.ר בניה פיקוח והשקעות (1992) בע"מ, המחזיקה ב-10% ממניותיה.

על נכסי החברה רשומים 20 שיעבודים בדרגה ראשונה לטובת הבנק , שהוא המבקש בבקשה שבפניי.

המשיבה, חברת Candleberry Investments Inc. (להלן: " קנדלברי"), הנה חברה פרטית הרשומה בקנדה.

בעלי השליטה בחברת קנדלברי, מר שלדון ליבפלד ומשפחתו, הנם בעלי השליטה בחברת ט.א.ל.ס השקעות בע"מ, שהנה כאמור בעלת מניות בחברה שבכינוס.

ביום 7.6.99 נחתם הסכם הלוואה בין החברה לקנדלברי, במסגרתו העניקה קנדלברי לחברה הלוואה בסך 3,000,000 ש"ח. באותו הסכם נקבע כי החברה חייבת לקנדלברי סכום נוסף של 1,431,000$, נכון ליום 20.3.97.

להבטחת פרעון הסכומים האמורים, שועבדו לטובת קנדלברי, בשיעבוד מדרגה שניה, כמה מנכסי החברה בהתאם להוראות הסכם ההלוואה. הנכסים אשר שועבדו לטובת קנדלברי הנם חלקות 4 ו-5 בגוש 6401 בפתח תקווה וכן גוש 2023 בחלקה 10 וגוש 2074 בחלקות 47,48,49,127, מגרשים מס' 710-713 באשדוד - נכסים אשר היו משועבדים אותה עת בשיעבוד מדרגה ראשונה לטובת הבנק.

השיעבודים נרשמו לאחר פניית קנדלברי לבנק במכתב בקשה מיום 13.6.99, לשם קבלת הסכמתו לרישום משכנתא מדרגה שניה לטובתה על הנכסים האמורים.

לאחר שהתברר לקנדלברי כי מצבה של החברה לא יאפשר לה להחזיר את סכומי ההלוואות, הגישה קנדלברי ביום 15.3.2000 בקשה למימוש משכון ולמינוי כונס נכסים, בלשכת ההוצאה לפועל בתל אביב (להלן: " בקשת המימוש").

לטענת קנדלברי, אשר לא נסתרה על ידי הבנק, מיד לאחר הגשת בקשת המימוש הודיע הבנק כי הוא מתנגד לה, ודרש מקנדלברי לסגת מבקשת המימוש שהגישה.

ביום 5.6.06 הגיש הבנק בקשה לאכיפת שיעבודים ולמינוי כונס נכסים קבוע על נכסי החברה (פש"ר 1617/06).

ביום 27.8.06 הגישה קנדלברי בקשה להצטרפות להליך הכינוס (בש"א 18151/06). במסגרת בקשה זו עתרה קנדלברי, בדומה לבקשתה כאן,  לשינוי סדר הנשיה כך שחוב החברה כלפיה - יקבל קדימות במימוש נכסי הכינוס על פני חובה של החברה לבנק, אשר נצבר לאחר מועד הגשת בקשת המימוש להוצאה לפועל.

בדיון שהתקיים ביום 3.9.06 ניתן צו כינוס נכסים קבוע כנגד החברה, ורו"ח שי ניסן מונה ככונס נכסים על נכסיה.

באותו מעמד נקבע כי בקשת ההצטרפות שהגישה קנדלברי תוגש באופן מתוקן כבקשה למתן הוראות.

הבקשה למתן הוראות הוגשה ביום 25.10.06, והיא הבקשה אשר סילוקה מתבקש על ידי הבנק.