אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 13689/04

החלטה בתיק א 13689/04

תאריך פרסום : 04/08/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
13689-04
26/05/2005
בפני השופט:
צבי כספי

- נגד -
התובע:
בנק לאומי לישראל בע"מ סניף ככר המדינה
הנתבע:
מדינת ישראל מינהל מקרקעי ישראל
החלטה

ביום 5.4.98 נכרת חוזה בין הנתבעת באמצעות מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל") ובין חברה בשם פלבן בע"מ (להלן: "פלבן") בהתייחס  לנכס מקרקעין מסוים המפורש בחוזה הנ"ל, נספח א' לכתב התביעה שהוגש ב"סדר דין מקוצר" (להלן: "חוזה פלבן" ו "הנכס" בהתאמה).

בסעיף 3 לתצהירו של מר ירון ביבי (להלן: "ביבי"), פקיד המינהל, התומך בבקשתו למתן רשות להתגונן, מאשר המינהל, על ידי ביבי, את האמור לעיל.

לטענת הבנק התובע (להלן: "הבנק") מומנה העיסקה שבין פלבן למינהל בכספי הבנק שניתנו לחברה הנ"ל כהלוואות או בצורת אשראי אחר (סעיף 3 לכתב התביעה).

יצוין שכתב התביעה אינו מפרט מהם הסכומים שנותרה פלבן חייבת לבנק, אם בכלל; יתכן ובכך לוקה כתב התביעה בחסר כלשהו לעניין עילת התביעה או, למצער, לעניין הגשתו ב"סדר דין מקוצר" אולם המינהל לא העלה כל טענה בהקשר זה ועל כן איני רואה מקום לדון בה; הואיל והכספים הנתבעים על ידי הבנק מהמינהל נוגעים לחובה של פלבן כלפיו, אני מניח שקיים חוב כאמור וכי הבנק לא יגבה כספים שאין לו זכות בהם.

בסמוך או בצמוד לכריתת חוזה פלבן, הוחלפו בין הבנק, פלבן והמינהל מסמכים שונים כפי שלהלן, שנועדו להבטיח את כספי הבנק, בין היתר על ידי יצירת שיעבוד על זכויות פלבן בנכס הנ"ל.

ראשית באה פניית הבנק אל המינהל, במסמך שצורף כנספח ג'1 לכתב התביעה ובו מבקש הבנק מהמינהל : "... להמציא לנו את כתב התחייבותכם לרישום משכנתא על הנכס, ואת הסכמתכם למשכון הזכויות החוזיות בקשר עם הנכס, בהתאם לבקשת החוכרים במכתבם הנ"ל אליכם"; בהקשר זה מפנה הבנק את המינהל למכתב פלבן מאותו המועד (שככל הנראה נוסח גם הוא על ידי הבנק על פי הנוסח המקובל עליו).

"מכתב החוכרים" הנ"ל צורף כנספח ג'2 לכתב התביעה והוא מכותר כך ": הנדון:

 1. בקשה למתן כתב התחייבות לרשום משכנתא. 2 הוראות בלתי חוזרות" (להלן יקראו המסמכים הנ"ל כ"מכתב הבנק" ו "מכתב פלבן").

מכתב פלבן חוזר בעיקרו על הבקשה הנוגעת למשכון הנכס שבמכתב הבנק אולם הוא כלל מספר פיסקאות, המהוות את אותן "הוראות בלתי חוזרות" הנזכרות ב"נדון" המכתב ולעניינו חשובות ההוראות שתפורטנה להלן.

בסעיף 5 נרשם כך:

"(א)....

באם יגיעו לנו מכם כספים כשלהם עקב ביטול החוזה או מכל סיבה אחרת הרי מבלי לגרוע מהאמור בפסקה ב' להלן, אנו מתחייבים לא לדרוש מכם להחזיר לנו כספים אלה או יתרתם, אלא באם ולאחר שיומצא לכם אישור בכתב מהבנק הקובע כי לבנק לא מגיעים מאיתנו כספים כלשהם.

(ב) אנו מורים לכם בזה לשלם לבנק את כל הכספים שיגיעו לנו,באם יגיעו, עקב ביטול החוזה כאמור או מכל סיבה אחרת" (להלן: "סעיף 5").

בסופו של המכתב, לאחר סעיף 7, שהוא הסעיף הממוספר האחרון בו, נרשם עוד דלקמן:

" נא לאשר לבנק הסכמתכם לנ"ל ואישורכם כי תפעלו בהתאם להוראות אלה" (להלן: "פיסקת האישורים").

המכתבים הנ"ל התקבלו אצל המינהל (סעיף 4 לתצהיר ביבי) אולם המינהל לא פעל על פיהם, כפי גישתו.

המינהל העביר לחתימתה של פלבן, וקיבל את חתימתה, על נוסח סטנדרטי המקובל עליו כ"בקשה למתן כתב התחייבות לרישום משכנתא והוראות בלתי חוזרות" ולאחר חתימת פלבן עליו, העביר המינהל לבנק את התחייבותו, נספח ד' לכתב התביעה (סעיף 5 לתצהיר ביבי), לפיו מתחייב הבנק שלא להעביר זכויות בנכס לפלבן אלא אם בצמוד תרשם משכנתא לטובת הבנק וכו' (להלן: "מכתב המינהל").

לאחר הדברים הנ"ל לא הושלמה העיסקה בין המינהל לפלבן וחוזה פלבן בוטל; המינהל הודיע על כך לבנק ביום 1.10.2001, כפי המכתב (בדואר רשום) שנשלח על ידי המינהל לבנק והנספח לתצהיר ביבי (להלן: "הודעת הביטול").

בהודעת הביטול, שהיא קצרה ביותר, מודיע המינהל לבנק כי "...עם ביטול ההסכם (חוזה פלבן - צ.כ.) פוקעת ההתחייבות לרישום המשכנתא".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ