אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החב לנהול התחנה המרכזית החדשה בת"א בע"מ נ' איזנברג ואח'

החב לנהול התחנה המרכזית החדשה בת"א בע"מ נ' איזנברג ואח'

תאריך פרסום : 23/02/2012 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
165958-09
19/02/2012
בפני השופט:
רחל ערקובי

- נגד -
התובע:
החב לנהול התחנה המרכזית החדשה בת"א בע"מ
הנתבע:
1. עדו גלבוע
2. חוני גלבוע
3. אמנון איזנברג

החלטה

בתובענה זו עתרה התובעת לחייב את הנתבעים בתשלום דמי ניהול בגין חנות בתחנה המרכזית החדשה.

בים 24.12.09 הגיעו הצדדים בתיק זה להסכם פשרה, על פיו גובשה מתכונת לסילוק החוב הקיים בגין דמי ניהול, עוד הוסכם, כי הואיל ובין מספר דיירים והתובעת מתנהלת בוררות בנוגע לשיעור דמי הניהול וכן עניינים נוספים, פסק הבורר יחייב גם ביחסים שבין התובעת לנתבעים כאן.

עד לקבלת פסק הבורר, הוסכם, כי הנתבעים ישלמו החל מיום 1.1.10 60% משיעור דמי הניהול מתעריף דמי הניהול של התובעת.

בין הצדדים נתגלעה מחלוקת הנוגעת לתשלום הפרשי הצמדה וריבית.

התובעת טוענת, כי הנתבעים לא שילמו את התשלומים ולכן עליהם לשלם הפרשי הצמדה וכן ריבית בשיעור של 16.5% לשנה, ולחילופין התובעת מסכימה להפחית את שיעור הריבית ל- 12% בהתאם לאמור בהסכם הניהול.

הנתבעים טענו, כי התובעת התרשלה בכך שלא שלחה להם חיובים במועד, שלחה חיובים בסכום מלוא דמי הניהול בלא ההפחתה המוסכמת, ומשכך אין עליהם לשלם הפרשי הצמדה וריבית, שכן המחדל רובץ לפתחה של התובעת.

לאור המחלוקות, ביקשתי את עמדותיהם של שני הצדדים ומשהוגשו תגובות הצדדים ניתנת החלטתי זו.

פס"ד קבע כי על הנתבעים לשלם 60% מתעריף דמי הניהול של התובעת, ולכן העובדה שהתובעת שלחה הודעות המתייחסות למלוא האחוזים והיה על הנתבעים לחשב כמה שווים 60% מדמי הניהול הכוללים, אינה מצדיקה אי תשלום.

עוד יש לציין, כי היה על הנתבעים לשלם לאלתר בכל חודש וחודש את דמי ההסכמה בהתאם לפס"ד, ולכן הטענה כי הנתבעים לא שילמו כי התובעת לא שלחה אליהם את הדרישה, הינה טענה שאי אפשר לקבלה, ובוודאי שאין ליתן בגינה פטור מתשלום הפרשי הצמדה וריבית כדין.

יחד עם זאת, התובעת לא הוכיחה ובוודאי שלא כך הוסכם במסגרת פס"ד החלקי, כי על הנתבעים לשלם את שיעור הריבית המפורט בהסכם, הדבר לא פורש בהסכם שקיבל תוקף של פס"ד, ולא הועלה עובר לתגובה שבפניי,אלא לאחר פרוץ המחלוקת.

הכלל הוא, כי סכום שעל החייב לשלמו נושא הפרשי הצמדה וריבית כדין מהמועד שנקבע לתשלומו, בענייננו, הצדדים הסכימו על תשלום דמי הניהול במועדים הרלוונטיים, כלומר, החל משנת 2010, ובכל חודש בחודשו, ומשכך, המועדים לביצוע התשלום של 60% מדמי הניהול שהוסכם כי ישולמו עד להכרעה בבוררות, נושאים הפרשי הצמדה וריבית כדין, כל תשלום מהמועד שהיה על הנתבעים לשלמו ועד לביצוע התשלום בפועל.

הדברים מתיישבים עם הוראות סעיף 5 לחוק פסיקת ריבית והצמדה, תשכ"א-1961, הקובע כי:

"סכום כסף שפסקה רשות שיפוטית לבעל דין ולא שולם על ידי החייב במועד הפירעון, ייווספו עליו, ממועד הפירעון עד מועד התשלום בפועל -הפרשי הצמדה וריבית, בצירוף ריבית צמודה, בשיעור ובדרך חישוב שקבע שר האוצר, בהתייעצות עם שר המשפטים ועם נגיד בנק ישראל ובאישור ועדת הכספים של הכנסת (להלן - ריבית פיגורים). "

כלומר, בהתאם להוראות הסעיף, כל תשלום נושא הפרשי הצמדה וריבית ממועד שהיה אמור להיות משולם על פי פסק הדין ועד למועד התשלום בפועל.

ביחס לשיעור הריבית, הרי היא נקובה בהוראותה חשב, בהתאם לשיעורים המקובלים, ואין מקום בשלב זה ולאור ההסכם שבין הצדדים להתערב בשיעור הריבית, לא להגדילו לכאורה על פי ההסכם, דבר שלא הובא במסגרת הדיון לגופו של עניין לבחינה, לא הובאו ביחס לכך ראיות, ולא נבחנו כל ההיבטים של פסיקת ריבית בשיעור זה, ולא להקטינו, או לאיינו משום מה, כאשר הסכומים אינם משולמים בפועל.

משכך, אני קובעת כי על הנתבעים לשלם את דמי הניהול בכל חודש בחודשו בשיעור של 60% מדמי הניהול המקובלים אצל התובעת, ובתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין ממועד כל תשלום ותשלום בהתאם להוראות סעיף 5 לחוק הנ"ל.

התובעת תגיש פסיקתא לחתימתי בהתאם להחלטתי זו.

ניתנה היום, כ"ו שבט תשע"ב, 19 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ