אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הולנדר ואח' נ' סדנאי ואח'

הולנדר ואח' נ' סדנאי ואח'

תאריך פרסום : 28/04/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
11445-06-08
15/04/2013
בפני השופט:
שולמית ברסלב

- נגד -
התובע:
1. אדר' אבנר הולנדר
2. יהודית שני ריזמן

הנתבע:
1. אסתר סדנאי
2. ראובן סדנאי ז"ל

פסק-דין

פסק דין

1.עסקינן בתביעה ותביעה שכנגד הסובבות סביב חוזה להכשרת חניה.

2.העובדות הצריכות לענייננו ואשר הוכחו הן כדלקמן:

2.1בעלה המנוח של הנתבעת/תובעת שכנגד, מר ראובן סדנאי ז"ל (להלן "המנוח") היה בעל נכות בשיעור של 100%. ביום 8/4/2007 עבר המנוח ניתוח מורכב במפרק ירך של רגלו השמאלית ורותק לכסא גלגלים לצמיתות. על כן, נדרש להכשיר את שביל הגישה להולכי רגל לדירת בני הזוג הנמצאת בבניין אחורי ברחוב ניצנים 14 א' חיפה (להלן "הדירה") כשביל המאפשר מעבר של כסא גלגלים מהחנייה ועד לדירה (לעיל ולהלן "שביל הגישה" ו-"החנייה", בהתאמה).

2.2לצורך כך שכרו הנתבעת/תובעת שכנגד ובעלה המנוח (וביחד להלן "ה"ה סדנאי") את שירותיהם של התובעים/נתבעים שכנגד (וביחד להלן "התובעים" או "ה"ה הולנדר").

2.3ביום 10/9/07 נחתם בין הצדדים חוזה לביצוע עבודות פיתוח של שביל הגישה אל הדירה מרחבת החנייה העליונה ועד כולל רחבת הכניסה לדירה (ראה: נספח "ב" ל-נ/3 - לעיל ולהלן "העבודות", האתר" ו"החוזה", בהתאמה). החוזה נערך על ידי התובע מס' 1 (ראה: עמוד 3 לתצהירו - הוצג וסומן ת/2; ועמוד 2 לתצהיר התובעת מס' 2 -ת/4). בהתאם לחוזה:

2.3.1העבודות הכלולות בחוזה פורטו במפרט אשר הוכן על ידי ה"ה הולנדר וצורף לחוזה (הוצג כחלק מספח ב' ל-נ/3 - להלן "המפרט"; וראה גם תוכנית - הוצג כנספח ב.1. ל-נ/3).

2.3.2 טרם הסתיימו עבודות הבירור והבדיקה המקדימות מול הרשויות, אך קיים סיכוי טוב לאישור העבודות. שכר טרחת ה"ה הולנדר עבור התכנון והטיפול ברישוי הינו 2,000 ₪ ומע"מ כחוק (וראה גם במפרט).

2.3.3מפאת דחיפות העבודה העבודות יחלו מיד לאחר החג, ביום 16/9/07, כדי לסיימן במהירות האפשרית ותוך פרק זמן של 7-10 ימי עבודה (להלן "הלו"ז המקורי"). העבודות תבוצענה ברציפות מידי יום ללא הפסקות, למעט הפסקות נדרשות לצורך התקשות וייבוש בטון (וראה גם האמור במפרט).

2.3.4ה"ה הולנדר יהיו המנהלים המפקחים והאחראים לביצוע העבודות בעזרת קבלן שייבחר. שכר התכנון עבור ניהול, ליווי ופיקוח על ביצוע העבודה הינו 10% מערך העבודות ומע"מ כחוק (וראה גם במפרט).

2.3.5בהתאם לאומדן, אשר הוכן על ידי ה"ה הולנדר ונכלל במפרט, עלות ביצוע העבודות עומד על סך כולל של 85,000-95,000 ₪ ומע"מ כחוק (להלן "האומדן"). האומדן אינו כולל אלמנטים גננים במידה וידרשו על ידי העירייה ואת שכ"ט ה"ה הולנדר.

2.3.6תנאי התשלום כמפורט במפרט: מקדמה בשיעור של 10% בעת החתימה על החוזה והיתרה במזומן עם סיום העבודות.

2.4העבודות לא הסתיימו במועד הנקוב בלו"ז המקורי.

2.5ביום 2/10/07, או בסמוך לכך, נערך לוח זמנים מעודכן על-פיו העבודות תסתיימנה עד ליום 18/10/07 (ראה: נספח "ג" ל-נ/3 - להלן "הלו"ז המעודכן"). עוד הוכן מפרט מעודכן של העבודות (הוצג כחלק מתצהיר התובעת מס' 2 - ת/5 - להלן "מפרט/אומדן מעודכן"), אשר לשיטת ה"ה הולנדר נמסר לה"ה סדנאי בד בבד, הגם ששני המסמכים כאחד אינם חתומים.

2.6העבודות לא הסתיימו גם במועד המעודכן. הטעם לאי עמידה בלו"ז המקורי ובלו"ז המעודכן עומד בבסיס המחלוקת בין הצדדים: ה"ה הולנדר טוענים כי הסיבה לעיכוב הינה שינויים ותוספות שהתבקשו על ידי ה"ה סדנאי בעוד ה"ה סדנאי טוענים לאי ביצוע העבודות בקצב הראוי.

2.7העבודות הופסקו ביום 2/11/07 (להלן "מועד הפסקת העבודות") בהודעת הגב' סדנאי לתובעת מס' 2 ולעובדים באתר להתפנות. הגב' סדנאי הודתה בכך (ראה: עמוד 22 לפרוטוקול שורות 15-18):

"ש. ביום שישי ב-2/11 בנוכחות משיח הורית לנו להפסיק את העבודה ולתת לו את כל התשריטים והתוכניות האם סוכם עוד קודם על העסקתו?

ת. אמרתי לך שיהיה כעת פסק זמן. שמעתי לפתע שהתובעת מדברת עם השרברב ויצאתי החוצה ואמרתי שיהיה פסק זמן כי באותו שבוע מ-28/10 עד 2/11 איש לא התייצב לעבודה".

אמנם, לטענת הגב' סדנאי בשלב זה היה מדובר בפסק זמן בלבד, אך אין חולק כי ממועד זה ואילך, ועל פי בקשתה, לא בוצעו באתר עבודות נוספות על ידי ה"ה הולנדר או מי מטעמם. מה גם שבסיכומיו מודה ב"כ סדנאי כי המועד בו עזבו ה"ה הולנדר את האתר הינו 2/11/07 (ראה: עמוד 32 לפרוטוקול שורה 17).

2.8ביום 25/11/07 הודיע ב"כ סדנאי דאז, עו"ד מרוויץ, כי החוזה מבוטל (ראה: נספח "ד" ל-נ/3; וכן: עדות הגב' סדנאי בעמוד 22 לפרוטוקול שורות 30-31).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ