חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

האם ניתן לעשות עיסקה של העברת זכויות חכירה בגג של מבנה שאינו רשום כבית משותף והאם ניתן לרשום את העיסקה במרשם המקרקעין

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי
2017-00
16.11.2000
בפני :
צבי זילברטל

- נגד -
:
1. יפה שינפלד
2. דוד קוז'ליק
3. יפה קוז'ליק

עו"ד נובוגרוצקי 		:
1. אברהם טאובי
2. בן ציון קלר
3. צפורה קלר ואח

עו"ד ינובסקי
עו"ד כץ
פסק דין

החלטה

1. ביום 10.1.93 נחתם הסכם מכר )נספח א' לכתב התביעה, מוצג ת1/(, לפיו מכרו יצחק
ושושנה רודריג )להלן - "המוכרים"( את זכויות שכירות המשנה שלהם ל- 992 שנה בדירה בת
ארבעה חדרים הנמצאת בקומה ב' בבניין שברח' הטורים 21 ירושלים )להלן - "הדירה"( ובגג
הבניין "הצמוד" לדירה )להלן - "הגג"(. הדירה והגג הנ"ל רשומים כחלק מהמקרקעין בגוש
30076 חלקה 61 )נסח צורף כנספח ד' לכתב התביעה(.

כאמור, בהסכם המכר נעשה שימוש בביטוי "צמוד", אך, כפי שיוברר להלן, אין הוא מבטא
הצמדת חלק מסוים של רכוש משותף לדירה, במשמעות המשפטית המקובלת של המונח, שכן אין
מדובר בבית הרשום כבית משותף.

על-פי ההסכם הנ"ל, התובעים והנתבע מס' 1 )להלן - "הנתבע"( הם אלה שרכשו מהמוכרים את
זכויות חכירת המשנה בדירה ובגג.

באותו יום בו נחתם הסכם המכר הנ"ל, נחתם בין התובעים, מצד אחד, לבין הנתבע, מצד

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>