האם המבקשת רכשה את זכויות הבניה על חלק מגג הבניין

העותרת מבקשת מבית המשפט להצהיר כי היא רכשה כדין מהמשיבה, את זכויות הבניה על חלק
מהגג השייך לבנין הידוע כחלקה 6 גוש 7079 )להלן: " הבנין"(.

רקע עובדתי

ביום 08.11.90 רכשה העותרת מהמשיבה חלק מהבנין.

בחוזה המכר )להלן:"החוזה"(, נקבע כי העותרת רכשה את השטחים הידועים כיחידות 18 ו-
19 בבנין, את שטחי המחסן וחדר המדרגות הצמודים אליהם וכן את הגגות מעל החלקים הנ"ל
)להלן:"הגג"(.

מנהלה של העותרת, מר ארנון אמיד )להלן:"אמיד"(, סבר כי באותו חוזה נמכרו לו גם
זכויות הבניה העתידיות על הגג )להלן: "זכויות הבניה"(, היות ובתקופה בה התבצעה
המכירה לא הייתה קיימת תב"ע מסודרת לאותו איזור.

בשנת 1997 נודע למר אמיד, כי בניגוד לדעתו, המשיבה טוענת כי לא מכרה לו את זכויות