דרוקמן ואח' נ' זוננשיין ואח'

החלטה

בענין : העברת הדיון לבית משפט השלום

1. ביום 24.4.13 הגישו התובעים , מתווכי נדל"ן במקצועם , נגד הנתבעים , בעלי נכס ברח' שמשון 1

בחיפה , תביעה כספית ע"ס 33,000 ₪. התובעים טוענים בכתב התביעה כי הנתבעים השתמשו

בשירותי התיווך של התובעים שניתנו בקשר למו"מ עם הקונה הפוטנציאלית אליה בן שבת כמנוף

כדי לקבל הצעה טובה מהקונה גילה זילבר , שבסופו של דבר רכשה את הנכס תוך מימוש זכות

סירוב ראשונה שהיתה לה כבעלת שאר הדירות בבנין .

2. לכתב התביעה צורף מסמך שכותרתו הזמנת שירותי תיווך . המסמך מבוסס על הסכם הזמנת

שירותי תיווך סטנדרטי של רימקס סיטי , שהיא כפי הנראה השם המסחרי של חברת אלן בית

האושר בע"מ , אשר שמה והמספר המזהה שלה מופיעים בחלקו העליון של המסמך .

בסך הכל צורפו לכתב התביעה שישה מוצגים הכוללים , בין היתר , חליפת מכתבים בין ב"כ

הצדדים שקדמה להגשת התביעה .

במכתב הדרישה מיום 4.2.13 מודיעה ב"כ התובעים , עו"ד תמר שמואלי , כי אם יתנהל הליך

משפטי בכוונת התובעים לזמן לעדות את עו"ד רון כהנא , אשר ייצג את הנתבעים בהליך המכירה

ואמר , לפי הנטען , לתובע 1 כי לדעתו על הנתבעים לשלם לתובעים דמי תיווך ולהגיע לפשרה .

3. הנתבעים , אשר עשו דין לעצמם והגישו כתב הגנה באמצעות בא כוחם , מבקשים להעביר

את הדיון לבית משפט השלום מהטעמים הבאים :

א. קיומן של מחלוקות עובדתיות .

ב. קיומן של שאלות משפטיות מעניינות המצריכות פרשנות של חוק המתווכים לחוק החוזים .

ג. קיומם של 9 עדים לפחות שצפויים להעיד בהליך – ארבעת הצדדים , ב"כ הנתבעים בהליך