אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דודי אפל ישלם למדינה מעל ל-20 מליון ש"ח בגין מרמה בפרויקט פינוי תושבי המעברות

דודי אפל ישלם למדינה מעל ל-20 מליון ש"ח בגין מרמה בפרויקט פינוי תושבי המעברות

תאריך פרסום : 04/09/2007 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
667-92
04/09/2007
בפני השופט:
רות לבהר שרון

- נגד -
התובע:
מדינת ישראל
עו"ד פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי)
הנתבע:
1. אפל דוד
2. אדירים חברה לבנין ועבודות ציבוריות בע"מ
3. ורד חברה לפיתוח והשקעות בע"מ
4. אפל פרידה

עו"ד דן דורון
פסק-דין
 
א.      מבוא

1.         זוהי תביעה אזרחית שהוגשה על ידי מדינת ישראל (להלן: "המדינה" או "התובעת" ), אשר עותרת לחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לה סך של 14,667,403 ש"ח בצירוף ריבית והפרשי הצמדה. 

במקביל להגשת תובענה זו הוגש כתב אישום פלילי נגד דוד אפל,  נתבע 1 (להלן: "אפל"). בכתב האישום יוחסו לאפל עבירות של גניבה בידי מורשה וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות. ביהמ"ש המחוזי בת"א  בת.פ 571/92 (כב' סגן הנשיא השופט גרוס) זיכה את הנאשם מהעבירות שיוחסו לו. עוד בטרם ניתן פסק הדין בתיק הפלילי, הגישה המדינה תובענה זו, בה היא תובעת מכל הנתבעים, יחד ולחוד, השבת כספים, שלטענתה נלקחו על ידם שלא כדין. הצדדים ביקשו לעכב את הדיון בתובענה זו, עד לקבלת תוצאות המשפט הפלילי.

פסה"ד הפלילי שזיכה את אפל מהאישומים הפליליים שיוחסו לו ניתן אומנם ביום 11.3.97 אך מאז הצדדים ניהלו מו"מ בניסיון להגיע להסדר מחוץ לכותלי ביהמ"ש, ולאחר שכשלו הניסיונות, ביקשה המדינה ארכות לשם תחילת הדיון בתובענה זו והגשת התצהירים מטעמה, שהוגשו לראשונה רק במחצית שנת 2005, שאז החלה שמיעת הראיות. עוד יצויין שגם בתום שמיעת כל הראיות, התמהמהו הצדדים בהגשת הסיכומים וחלק מהראיות עליהן הוסכם שתוגשנה (הפרטיכל הפלילי), ומכאן העיכוב במתן פסק הדין.

ב.       תמצית העובדות

2.         בשנים 1979 - 1981 הציב לעצמו משרד הבינוי והשיכון (להלן: "המשרד" או "משרד השיכון" ) כיעד לפנות את התושבים שנותרו במעברות בבת-ים, חולון, כפר סבא, באר יעקב, רמלה ונס ציונה. לצורך כך הוקם פרויקט מיוחד עליו היה ממונה אגף האיכלוס של המשרד, בראשו עמד באותה עת מר אמנון אשורי .

לצורך ביצוע הפינוי, הוקצו על ידי המדינה משאבים מיוחדים, ומשרד השיכון הוציא נוהל מיוחד לפינוי המעברות. הנוהל צורף כנספח ג' לתצהירי העדות הראשית של העד ישראל שוורץ.

כל תושב מעברה שנמצא זכאי על פי הנוהל לסיוע (להלן: "מפונה" ), רשאי היה לבחור בין שני מסלולים;

האחד - קבלת מענק פינוי, וכן דירה חלופית בדמי שכירות;

השני - קבלת מענק לפינוי בתוספת הלוואות לצורך רכישת והסדרת דיור חלוף. המענק עודכן מעת לעת, וקבלתו הותנתה בהריסת הצריף. המענק חושב על פי מספר הנפשות ביחידה המפונה, והיה זהה בשני המסלולים.

קבלת ההלוואות בוצעה באמצעות בנק טפחות, כאשר חלק מההלוואה היה צמוד, וחלקה השני של ההלוואה היה לא צמוד.

משרד השיכון לא הצליח להגיע בעצמו להסדרים עם חלק גדול מהמפונים שמצבם הסוציו-אקונומי היה מאד ירוד, ואשר לא הסכימו להתחייב להחזיר הלוואות או לשלם דמי שכירות. הם התנו את פינוי הדירה בקבלת דירת מגורים בבעלות מלאה, ללא משכנתא, וללא כל התחייבות כספית נוספת.

3.         בשלב זה נכנסו הנתבעים לתמונה. לחברת אדירים , חברה לבנין ועבודות ציבוריות בע"מ (להלן: " אדירים" ), היה באותה עת מלאי של דירות לא מכורות באזורים סמוכים לאזורי המעברות, והמפונים היו קהל יעד מתאים לשיווק דירות אלה.

משרד השיכון והנתבעים, באמצעות אפל, החלו בשיתוף פעולה לקידום הפרויקט של פינוי המעברות (להלן: "הפרויקט" ).

המדינה טוענת כי במסגרת שיתוף הפעולה עם אפל הוא היה מופקד מטעמה על פינוי המעברות, והוא שימש כנאמן מטעמה. אפל טוען בעניין זה, כי הוא בא לסייע למדינה לפתור את הבעיה, תוך שהוא משמש למעשה אך ורק כשלוח של המפונים, בניסיון למצוא להם, לטענתו, פתרונות יצירתיים למצוקותיהם.

4.         העסקה שביצע אפל עם המפונים הייתה בעיקרה עסקת חליפין, כאשר המפונים המחו לאפל, עם הפינוי והריסת הצריף, את כל הזכויות המגיעות להם על פי סל הפינוי, ואפל מצדו התחייב לספק להם דירה חלופית. בחלק מהמקרים בעקבות המו"מ שניהל אפל עם המפונה לצורך פינוי הצריף - מו"מ שהמדינה לא הייתה צד לו - התחייב אפל, בנוסף לדירה, לספק למפונה ריהוט או מכונית, הכל בהתאם למו"מ שנוהל בינו לבין המפונים.

אין חולק כי המענק כשלעצמו לא הספיק במרבית המקרים לרכישת דירה, ועל כן היה צורך במימון נוסף לצורך הרכישה. מימון זה הושג באמצעות ההלוואות להן היה זכאי המפונה, כאשר אפל והנתבעים, לקחו את ההלוואות במקום המפונים, הם אלה שהתחייבו להחזירן לבנק, וזאת בתמורה למתן דירה למפונים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ