אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דבאח

דבאח

תאריך פרסום : 29/05/2011 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום עכו
26442-09-09
29/05/2011
בפני השופט:
דנה עופר

- נגד -
התובע:
מועצה מקומית דיר אל אסד
הנתבע:
אחמד דבאח

החלטה

בפני בקשה למחיקת הכותרת "בסדר דין מקוצר" ותגובת המשיב לבקשה זו.

עניינה של התביעה דמי שכירות למשך שנה, בסך 22,500 ₪, עבור התקופה שבין 1/9/08 ל-31/8/09. לכתב התביעה צורף הסכם שכירות לתקופה שבין 1/9/07 ל-31/8/08. על פי ההסכם, השכיר המשיב למבקשת כיתת לימוד בבניין שבבעלותו למשך שנה, תוך שנקבע כי השוכרת, היא המבקשת, רשאית להאריך את החוזה לתקופה של שנה נוספת במתן הודעה טלפונית למשכיר 30 יום לפני תום תקופת החוזה.

על פי הנטען בכתב התביעה, המבקשת אכן הפעילה את האופציה, אולם לא שילמה את דמי השכירות לשנת השכירות השניה.

בנוסף להסכם, צירף המשיב לכתב התביעה עותק ממכתבו של מנהל בית הספר היסודי "אלעין" אל מנהל מחלקת החינוך בעירייה (כאשר באותה עת היתה המבקשת, יחד עם שתי מועצות נוספות, חלק מעיריית אלשאג'ור), מיום 30/4/09 (דהיינו – לקראת סוף שנת ה"אופציה"), שם צויין כי נעשה שימוש בכיתה לצורכי בית הספר כתוצאה ממחסור בחדרי לימוד.

לטענת המבקשת, התביעה אינה מתאימה לסדר דין מקוצר, מאחר ועל פי האמור בהסכם עצמו, מימוש האופציה ייעשה באמצעות מתן הודעה טלפונית, ואילו הטענה כי אכן ניתנה הודעה טלפונית אינה נתמכת במסמך בכתב.

המשיב עומד על טענתו, כי התביעה מתאימה להתברר בסדר דין מקוצר, על פי המסמכים שצורפו, וכי די בהם כראשית ראיה.

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים, אני סבורה, כי התביעה אכן מתאימה לבירור בסדר דין מקוצר.

גם אם הפעלת האופציה לשכירות למשך שנה נוספת נעשתה טלפונית, הרי שהאופציה עצמה מוצאת ביטוי בהסכם החתום על ידי שני הצדדים. יתר על כן, הפעלת האופציה בפועל נתמכת לכאורה במכתבו של מנהל בית הספר. די בצירופם של שני אלו על מנת להכשיר את התביעה לסדר דין מקוצר, כאשר על פי הפסיקה די בראשית ראיה, ואין צורך בהבאת ראיה למלוא עילת התביעה, על מנת לענות על דרישת הכתב שבתקנה 202 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

לאור האמור, אני דוחה את הבקשה למחיקת כותרת. אני מחייבת את המבקשת בהוצאות המשיב בסך 1,000 ₪.

על המבקשת להגיש בקשת רשות להתגונן תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

בשולי הדברים יצויין, כי הבקשה, ואף התגובה, הוגשו לפני זמן רב (בתקופה בה שהיתי בחופשת לידה), אולם רק בימים אלו הובאו בפני.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"ה אייר תשע"א, 29 מאי 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ