ג.ש. ארז שרותים כלליים בע"מ נ' ארגד 91 בע"מ ואח'

החלטה

בפני בקשתם של המבקשים כי תינתן להם הרשות להתגונן בפני תביעתה של המשיבה, שהוגשה בסדר דין מקוצר.

לאחר שעיינתי בכתב התביעה, לאחר שמיעת חקירתו של המבקש מס' 2, הגעתי למסקנה כי התביעה אינה כשירה להידון בסדר דין מקוצר, בשל הסעדים שהתבקשו במסגרתה.

ב"כ המשיבה נמנע מלרשום בכותרת כתב התביעה, כנדרש וכנהוג, מהו הסעד לו הוא עותר.

בסע' 13 לכתב התביעה הוגדר הסעד באופן זה: "לאור האמור לעיל, מתבקש בית המשפט הנכבד, להזמין את הנתבעים לדין וליתן צו פינוי המורה לנתבעים 1,2,3 ו 4 לסלק את ידם מהחנות אליה פלשו וכן לחייב הנתבעים בדמי שכירות ראויים בסך של 1,000 ש"ח עבור כל חודש החל מיום ה 17/05/11 , היום בו שכרו הנתבעים 3 ו 4 מהנתבעים 1 ו 2 את החנות שנגזלה מהתובעת וכן להורות לנתבעים 1 ו 2 להשיב לתובעת את דמי השכירות ששולמו לה ע"י הנתבעים 3-4 שלא כדין". (ההדגשות שלי – י.ב.).

המדובר, אם כן, לא רק בסעד של פינוי וסילוק יד, הכשיר להידון בסדר דין מקוצר, כי אם בסעד כספי, שהוגדר ונקצב לכאורה, בגין דמי שכירות ראויים, בסך 1,000 ₪ לחודש, ובסעד כספי נוסף, שלא הוגדר ולא נקצב, של השבה, בגין דמי שכירות ששולמו בפועל על ידי הנתבעים 3-4.

כידוע, בסדר דין מקוצר ניתן לתבוע סכום קצוב בלבד או להגיש תביעה לסילוק יד.

"סכום קצוב" במשמע סכום כסף שניתן לקביעה על ידי חישוב אריתמטי פשוט, ללא צורך בשומה או בהערכה. (ראה ד. בר - אופיר, סדר דין מקוצר בהלכה הפסוקה (מהדורה שביעית), עמ' 120).

ברי, כי מעצם טיבם וטבעם נזקקים "דמי שכירות ראויים" לשומה והערכה ולפיכך אינם בגדר סכום קצוב.

זאת ועוד, כלל לא שולמה אגרה מתאימה בגין הסעדים הכספיים (שחלקם מוגדרים וחלקם כלל אינם מוגדרים).

הלכה היא כי די בכך שחלק מהתביעה אינו בר תביעה בסדר דין מקוצר, כדי שהעניין כולו יידון בהליך רגיל (ראה בר"ע 192/84 חברת אבגד בע"מ נ' סולל בונה בע"מ, פ"ד לח(2) 581, עמ' 583-582.).

אמנם, מודע אני להלכה שנקבעה ברשות ערעור 511/85, לפיה יש להניח לתובע לבחור האם למחוק את העילות שאינן כשירות להידון בסדר דין מקוצר, אך נדמה כי בענייננו תהא זו חרב פיפיות לתובעת, מהסיבה הפשוטה שלא עתרה לפיצול סעדיה, ולפיכך, עלולה היא להיוותר, אם תידחה בקשת הרשות ויינתן פסק דין לסילוק יד בלבד, ללא סעד אפשרי גם בעתיד.

לאור כל האמור לעיל, אני מורה על מחיקת המילים "בסדר דין מקוצר" מכותרת כתב התביעה.

התביעה תידון בסדר דין רגיל ותצהיר המבקשים ישמש ככתב הגנה.

הוצאות הדיון בבקשה ושכ"ט עו"ד ייקבעו על ידי בית המשפט, בתום הדיון בתיק העיקרי.

על ב"כ התובעת להבהיר ו/או לתקן את כתב תביעתו, ולשלם את הפרשי האגרה, בתוך 20 ימים מיום קבלת החלטתי זו.

ניתנה היום, ט"ו אדר תשע"ב, 09 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: