אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גנה ואח' נ' גילברט

גנה ואח' נ' גילברט

תאריך פרסום : 28/05/2012 | גרסת הדפסה
הפ"ב
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
17438-03-12
24/05/2012
בפני השופט:
שבח יהודית

- נגד -
התובע:
1. אהרן גנה
2. ברכה גנח

הנתבע:
וייל גילברט ע"י עו"ד שטיינמיץ
פסק-דין

פסק דין

התיק החל כבקשה לביטול פסק בורר באשר לפסק דין שניתן ע"י בית דין צדק בראשות הרב קרליץ ביום י"ד אלול תשע"א - 13.9.11, אשר הורה, בין היתר, על ביטול הסכם המכר שנכרת בין הצדדים תוך חיוב המבקשים לשלם שכר דירה בגין תקופת שהותם בדירה ותוך זיכויים בסך 20,000 ₪ - כהחזר הוצאות שיפוצים ותיקונים שבוצעו על ידם.

בעלי הדין הסכימו כי פסק הביטול/פינוי יישאר על כנו, וכי ביהמ"ש יכריע, בתוקף סמכותו לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט, מהו הסכום, אם בכלל, שיושב למבקשים מתוך הסך של 391,750 ₪ שאין חולק ששולם למשיב בסמוך למועד חתימת ההסכם.

בבואי לקבוע את סכום ההשבה נתתי דעתי, בין היתר, לעובדה כי גם לו היה מאושר פסק בית הדין כפי שהוא, דהיינו ביטול והשבה, היו המבקשים זכאים להשבה לא זניחה, שהרי הסכום ששולם על חשבון המכר עולה על שכר הדירה הרעיוני, לאור ההסכמה לפיה מתבטא שכר הדירה ב-3,000 עד 3,500 ₪ לחודש, ולאור תקופת שהות המבקשים בדירה.

עוד נתתי דעתי לעובדה כי בית הדין אישר למבקשים השבה של 20,000 ₪ בגין תיקונים שבוצעו על ידם בדירה, לכך שחלף זמן ניכר למדי מאז שולם הסך של 391,750 ₪ המתבטא נכון להיום, בתוספת ריבית והצמדה בסכום גבוה יותר, וכן לכך שמחיר הדירה עלה, כך שבכל מקרה לא יגרם למשיב הפסד כספי. עוד יש להתחשב בהוצאות בהן נשא המשיב, המתבטאות בטיסה לארץ ובשכ"ט עו"ד.

תוך איזון כלל האינטרסים הריני מורה כדלקמן:

א. המבקשים יפנו את הדירה עד לא יאוחר מיום 30.7.12 כשהיא ריקה מכל אדם וחפץ. החזקה בדירה

תימסר במצבה כפי היום, וזאת על מנת להפיס את חששו של המשיב פן עלולים המבקשים חלילה

להזיק לדירה.

ב. המבקשים ישאו בהוצאות מים, חשמל, מיסי עירייה עד ליום הפינוי.

ג. המבקשים יאפשרו לקונים פוטנציאליים, אם יהיו כאלה, שיישלחו ע"י המשיב, לראות את הדירה,

כמובן תוך תיאום מראש ובזמנים סבירים.

ד. סכום ההשבה שנקבע על ידי הינו 300,000 ₪.

במעמד הפינוי ישולם למבקשים סך של 275,000 ₪ והסך הנותר של 25,000 ₪ ישולם להם כנגד

הצגת אישורים המעידים כי חשבונות החשמל, המים והארנונה שולמו עד למועד הפינוי.

ה. שיק הביטחון שהופקד בידיה של עו"ד וגה יושב למבקשים במעמד הפינוי.

ו. והיה והמבקשים לא יפנו את הדירה במועד שקבעתי, יבוטל פסק הדין ופסק בית הדין של

הרב קרליץ, נשוא בקשת הביטול – יעמוד בתוקפו, תוך חיוב המבקשים בהוצאות ההליך דהיום

בסך 20,000 ₪, בתוספת ריבית והצמדה מהיום.

ז. מאחר וההוצאות בהן נשא המשיב כבר שוקללו על ידי בסכום ההשבה - ישא כל צד בהוצאותיו. ;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ