ב"ל
בית דין אזורי לעבודה חיפה
|
48030-09-11
20/01/2015
|
בפני השופט:
נוהאד חסן
|
| - נגד - |
תובע:
סלים סעיד
עו"ד תיסיר עבדאלכרים
|
נתבע:
המוסד לביטוח לאומי
|
| פסק דין |
רקע
1.התובע החל לקבל גמלת הבטחת הכנסה בחודש- 4/2000- בשיעור מלא. לאחר בדיקה מחודשת שערך הנתבע, החל מחודש 6/11, הפסיק הנתבע את תשלום הגמלה לתובע מאחר וייחס לתובע הכנסות מנכס של מבני מגורים בכפר נחף בגוש 19128- חלקה 56 ו-61, ובגוש 19134- חלקה 20 . נלקחו בחשבון שווי הנכסים אשר בבעלות התובע ובת זוגו, בהתבסס על חוות דעת של שמאי מקרקעין מטעם הנתבע.
העובדות
2.א. התובע מקבל גמלת הבטחת הכנסה החל מחודש 4/2000 .
ב. לבקשת הנתבע, שמאי מקרקעין- חפשי-נטל כהן בע"מ (להלן-השמאי/שמאי הנתבע), העריך את שווי מקרקעין אשר בבעלות התובע, בחוות דעתו מיום 22.3.11 (להלן-חוות הדעת), לפיה, בגוש 19128-על חלקות 61+56 המהוות יחד מגרש, בנויים 2 מבני מגורים , במבנה דרומי מתגורר התובע ובני משפחתו, ובמבנה צפוני בן 4 קומות , בכל קומה דירה בשטח של 120 מ"ר, מתגוררים ילדיו של התובע ואפי, חיר,אמג'ד ובשיר. ובגוש 19134 חלק מחלקה 20, אשר בבעלות אשתו של התובע, בנויות 2 יחידות דיור צמודות קרקע בהן גרים בניו של התובע מוחמד וזיאד.לפי הערכת השמאי, שווי זכויות הבניה לכל יחידת דיור מוערכת ב-52,500 ₪ .
ג.ביום 4.7.11, לאחר שהנתבע קיבל את חוות הדעת, שלח הנתבע מכתב לתובע, בזו הלשון:
" בחודש 6/11, חל שינוי בגובה הגמלה לה הנך זכאי לקבל, מאחר נלקחו בחשבון שווי הנכסים ,עפ"י תעודת שומה.
הנכסים שנלקחו בחשבון: שווי זכויות הבניה דירות הבנים בשיר, אמג'אד, חיר, ואפי, מוחמד, זיאד.
כדי לראות בדירות הבנים כנכס שלהם, עליך לרשום במס רכוש/להתחיל תהליך רישום דירות הבנים על שמם. באפשרותך להמציא לנו אישורים על כך."
להלן עיקר טענות הצדדים
טענות התובע
3.ארבע הדירות אשר מצויות על חלקה 61 בגוש 19128, נבנו על ידי בניו של התובע במיטב כספם בסמוך לשנת 2000, לאחר שקיבלו היתר בניה ביום 31.1.99, וזאת ללא כל השתתפות כספית מצד התובע, לפיכך אין להכליל את הדירות הנ"ל כחלק משיקולי הנתבע לצורך קיצוץ גמלת התובע.