בר נ' כהן ואח'

פסק דין

1.בתיק זה תביעות הדדיות שעילותיהן נובעות מהתקשרות בחוזה שכירות לפיו שכרו הנתבעים והתובעים שכנגד (להלן גם- "השוכרים") מהתובע והנתבע שכנגד (להלן גם- "המשכיר") את ביתו שבכפר האורנים לתקופה שמיום 10/8/11 ועד ליום 31/7/13.

2.בדיון שהתקיים ביום 26/2/14, ובו התגייסו הצדדים למטרת סיום הסכסוך, ניתן תוקף של החלטה להסכמת הצדדים בדבר סילוק התביעות ההדדיות ביניהם כדלהלן:

2.1בנושא המחלוקות הכספיות בעניין דמי השכירות, נפט ועוד, בקיזוז סכום ששילמו הנתבעים והתובעים שכנגד בגין דמי השכירות, ובהתחשב בטענות לקיזוז שהעלו בעניין סכומים ששילמו לגנן והוצאות תיקון בוילר, הסכימו הצדדים, כי הנתבעים והתובעים שכנגד, ישלמו לתובע ולנתבע שכנגד, ביחד ולחוד, סך של 5,450 ₪.

ניתן בזאת תוקף של פסק דין להסכמה זו, המסיימת את המחלוקות לעניין ההתחשבנות הכספית שבין הצדדים.

2.2בנושא המחלוקת בעניין הנזקים הנטענים לבית, הסכימו הצדדים כי בית המשפט יפסוק על דרך הפשרה לפי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, תוך שהפסיקה לא תכלול פיצוי בגין נזקי רטיבות לפרקט ולארון, אך תתחשב בכל הטענות שטענו הצדדים, התמונות, והמסמכים שהוגשו בעניין כל יתר הנזקים.

לאחר שנתתי דעתי לטיעוני הצדדים בעניין הנזקים הנטענים לבית, עיינתי במסמכים שהוגשו, ובחנתי את הטענות אף בהיבט הראייתי, ובגדר כך התחשבתי בנטל המוטל על התובע, בטיב הראיות ובהסברים האפשריים השונים, מצאתי לנכון לפסוק לזכות התובע והנתבע שכנגד, על דרך הפשרה, סך של 3,000 ₪.

3.אשר על כן, אני מחייבת את הנתבעים והתובעים שכנגד לשלם לתובע ולנתבע שכנגד את הסכום המוסכם של 5,450 ₪ בתוספת סך של 3,000 ₪ בגין יתר הנזקים הנטענים, ובסך הכל סך של 8,450 ₪.

סכום פסק הדין ישולם בתוך 30 ימים מהיום, שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה ועד התשלום המלא בפועל.

בנסיבות העניין, אין צו להוצאות.

פסק הדין יישלח לצדדים.

רשות ערעור כחוק.

ניתן היום, כ"ט אדר תשע"ד, 01 מרץ 2014, בהעדר הצדדים.