בר ואח' נ' אבו גאמע

פסק דין

תביעה לפינוי מושכר, לפי פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984 .

על פי הנטען בכתב התביעה, הנכס, חנות מס' 90 בשוק העירוני בבאר שבע, הושכר לנתבע החל מיום 1/1/2009, לצורך הפעלת מספרה. הנתבע, לא עמד בתנאי תשלום שכר הדירה ולמעשה לא שילם לנתבע שכר דירה החל מחודש דצמבר לשנת 2011.

בדיון שהתקיים ביום 4/2/2013, מסר התובע, כי הנתבע שילם רק עבור ששת החודשים הראשונים של שנת 2012 , סך של 10,000 ₪, אולם נמנע מלשלם את שכר הדירה (בסך 10,000 ₪ נוספים), עבור המחצית השנייה לשנת 2012.

הנתבע, לעומת זאת, עמד על כך, ששילם את שכר הדירה גם עבור המחצית השנייה של שנת 2012, בסך 10,000 ₪, ביום 4/4/2012.

בדיון הנ"ל, הביע הנתבע את הסכמתו לכך, שגרסתו תיבדק באמצעות בדיקה במכונת אמת (להלן: "פוליגרף"), ושהדיון יוכרע על פי תוצאות הבדיקה.

הנתבע נבדק בבדיקת פוליגרף ביום 13/2/2013 על ידי מכון "גזית" פוליגרף ואבחון מידע. על פי חוות הדעת שהגיש המכון, הנתבע נשאל שלוש שאלות, כדלקמן:

האחת- "האם באמת שילמת למשה עבור המחצית השנייה של 2012"?

השנייה- "האם באמת נתת למשה (התובע 2- י.ט) עבור כל (שנת -י.ט) 2012 , בסך הכל 20,000 ₪ "?

והשלישית- "האם שיקרת לי בגרסתך כאן על התשלומים למשה (התובע 2- י.ט) לשנת 2012"?

בבדיקה, התובע השיב בחיוב על השאלה הראשונה והשנייה, ובשלילה על השאלה השלישית.

מממצאי הבדיקה עלה כי :

"בתשובות הנבדק לשאלות הרלוונטיות, אובחנו תגובות המצביעות על אמירת שקר"

ביום 3/4/2013 , ולמעלה מן הצורך, קבעתי כי, הצדדים יגיבו לתוצאות בדיקת הפוליגרף.

על פי אישור מסירה הקיים בתיק , החלטתי שלעיל נמסרה לנתבע במסירה אישית כדין, עוד ביום 11/4/2013.

עד כה הנתבע לא מסר תגובתו לתוצאות בדיקת הפוליגרף.

בנסיבות העניין ,ובין היתר, בהתבסס על תוצאות בדיקת הפוליגרף, אני מקבל את גרסת התובע ודוחה גרסת הנתבע.

לפיכך, אני מקבל את התביעה ומורה על פינוי הנכס המושכר, חנות מס' 90 בשוק העירוני בבאר שבע.

הנתבע ימסור לתובעים את הנכס, כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ , בתוך 10 ימים מהיום.

אני מורה על פיצול סעדים, כך שהתובעים יוכלו להגיש תביעה נפרדת לפיצוי כספי, בשל החזקת הנכס שלא כדין על ידי הנתבע .