אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברג נ' עזרא

ברג נ' עזרא

תאריך פרסום : 08/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
6906-05-09
06/07/2010
בפני השופט:
הדסה אסיף

- נגד -
התובע:
פנינה ברג
הנתבע:
שלומי עזרא
פסק-דין

פסק דין

1.בתיק זה ניתן פסק דין ביום 18/11/09 ולפיו נדחתה התביעה.

התובעת ביקשה רשות לערער על פסק הדין, וביום 4/3/10 ניתן פסק דין לפיו ניתנה לה רשות ערעור, הערעור התקבל, והתיק הוחזר לדיון בפני. (רת"ק 10679-12-09).

2.כמתחייב מפסק הדין בערעור קבעתי שוב דיון בפני, שמעתי את טענות הצדדים, ועיינתי בכל המסמכים הרלוונטים.

מסקנתי היא, שוב, כי דין התביעה להדחות.

3.התובעת רכשה, באמצעות מתווך, את דירת הנתבע ברח' המסילה 22 בפרדס חנה.

תמורת הדירה שילמה התובעת לנתבע סכום של 94,000$, אלא שלטענתה רומתה שכן המחיר הנכון של הדירה נמוך יותר.

4.בכתב התביעה טענה התובעת כי הדירה שווה רק 75,000$ וכי המתווך רימה אותה בעת שאמר לה כי הדירה שווה 94,000$.

לטענתה, המתווך והנתבע עשו עיסקה "על חשבונה" והתחלקו בכסף ש"גנבו" ממנה.

עוד טענה בכתב התביעה כי קיבלה דירה הרוסה.

5.הנתבע מכחיש את כל טענות התובעת.

אמנם, לטענתו, נקב בסכום של 80,000$ בעת שהעמיד את הדירה למכירה, אולם אח"כ עלו מחירי הדירות והוא אף דרש 100,000 $ עבור הדירה.

לטענתו, סוכם מחיר הדירה בעקבות מו"מ שהיה בינו ובין התובעת והתובעת אף היתה מיוצגת ע"י עו"ד בעת הרכישה.

6.בפסק הדין מיום 18/11/09 דחיתי, כאמור, את התביעה.

קבעתי, כי התובעת לא הוכיחה כל הפרה מצד הנתבע – לא לעניין סכום הדירה ולא לעניין מצבה, טענה שנטענה בחצי פה וללא כל ראיה ממשית.

בפסק הדין גם דחיתי את טענת התובעת לפיה לא ידעה את מחירי הדירות.

בניגוד למה שנכתב, בטעות, בפסק דינו של בית המשפט המחוזי – קבעתי מפורשות כי התובעת אינה יכולה להישען על הממצאים והמסקנות שפורטו בפסק דינה של כב' השופטת פלד בתיק 211/08.

7.בפסק הדין של בית המשפט המחוזי נקבע כי יש לבחון אם זכאית התובעת להחזר כלשהו בעילה של עשיית עושר ולא במשפט.

שבתי, אפוא, ועיינתי בטענות הצדדים, ובמסמכים שהגישו, ואני סבורה כי אין מקום לקבל את התביעה או להורות על החזר של סכום כלשהו לתובעת – גם לא בעילה של עשיית עושר ולא במשפט.

8.כפי שציין כבר בית המשפט המחוזי בפסק דינו – ההליך הנוכחי הינו אחד מהליכים שונים שעניינם אותה עיסקת מכר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ