ברגר נ' קליכמן אלימלך

החלטה

בהמשך להסכמת הצדדים וההחלטה בדיון מיום 27/3/14, אני ממנה בזאת את המהנדס מר אייל שנהב לשמש כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות והתצהירים על נספחיהם, לרבות חוות דעת מטעמם ויבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים.

השוכרים הגישו חוו"ד בעניין עלות תיקונים שביצעו (ולשיטתם על המשכיר לבצע) וכן, עלות עבודות שיפוצים שהשקיעו בדירה. המשכיר הגיש חוו"ד בעניין נזקים שגרמו לפי הטענה השוכרים למושכר.

המומחה יבחן את חוות הדעת ויחווה דעתו באשר לסוגיות הנ"ל, לרבות מקור הנזק, אומדן/עלות כל פריט (ללא קשר לשאלת האחריות לנזק) וכן, הערכת הזמן הסבירה לביצוע התיקונים והעבודות, והאם יש צורך במעבר לדיור חלופי ואם כן, למשך כמה זמן.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה תוך 21 יום מיום קבלת חוות הדעת (עם העתק לתיק בית המשפט) ובלבד שהשאלות יומצאו לצד שכנגד בתוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

אם יש מניעה לקיים אחר החלטת בית המשפט, יודיע המומחה לבית המשפט באופן מיידי.

הצדדים יעבירו למומחה את המסמכים מטעמם עד 24/4/14 מהיום וכן, יעבירו למומחה כל מסמך אחר שיידרש על ידו. בתוך אותו מועד יודיעו הצדדים לתיק בית המשפט על העברת המסמכים למומחה כאמור.

למען הסר ספק מובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא, למעט לצורך העברת מסמכים כאמור ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת, ובלבד שיידע את הצד השני.

המומחה לא יחל בעבודתו, אלא לאחר שיודיע לבית המשפט, את שיעור שכרו בגין חווה"ד וכן בגין שאלות הבהרה (10 שאלות לכל צד) אם ידרש להן, ולאחר שבית המשפט יאשר את שכר הטרחה ויורה למומחה להתחיל בהכנת חוות הדעת.המומחה יודיע לבית המשפט שכרו כאמור לעיל, בתוך 7 ימים מעם קבלת החומר מהצדדים ויחל בעבודתו לאחר ההודעה על הפקדת שכרו בקופת בית המשפט.

בשכרו של המומחה ישאו הצדדים, בשלב זה, בחלקים שווים ולאחר מתן חוות הדעת יוטל השכר לפי קביעת ביהמ"ש.

הצדדים יידרשו להפקיד את שכר טרחת המומחה, בתוך 14 ימים מעם קבלת ההחלטה על אישור שכרו של המומחה ולפיכך, ייערכו בהתאם.

המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 40 ימים מיום שתתקבל הודעת בית המשפט על אישור שכר הטרחה.

מינוי פורמלי יוצא בנפרד על ידי המזכירות.

המזכירות תשלח העתק ההחלטה למומחה ותודיע למומחה כתובת ב"כ הצדדים.ת.פ. להודעות הצדדים על העברת החומר למומחה ולעיון בהודעת המומחה על שכרו ליום 8/5/14.

ניתנה היום, י' ניסן תשע"ד, 10 אפריל 2014, בהעדר הצדדים.