בקשה לערער על סירוב לעכב פינוי ובקשה לעיכוב ביצוע

החלטה

1. בראשית הדברים עלי להעיר כי בעלי הדין לא טרחו, למרבה הצער, להביא בפני תשתית
עובדתית מפורטת לעניינו של תיק זה. הצדדים, בינם לבין עצמם, בקיאים בעובדות
הרלוונטיות, מה שאין כן לגבי מי שמוטל עליו לדון בסעד זמני המתבקש על ידי החייב.
קשה לי לעמוד על התשתית הכוללת מתוך שברי העובדות שהובאו בפני, ואני פונה כאן בעיקר
אל כונס הנכסים. אזכיר גם זאת שהכונס לא תמך את טיעוניו בתצהיר מטעם בנק הפועלים.
הייתי מצפה כי בתצהיר תתואר, בקיצור ולעניין, המסכת העובדתית הכרוכה בכריתת הסכם
המשכנתה, ומיקומו של מר נתן אופן במסכת זו. האם הוא נמנה על בעליו של הנכס? האם הוא
נמנה על נוטלי המשכנתה? אינני יודע.

2. וכעת אדון בטענות שהובאו בפני. המבקש, כרמי זקן, שכר דירה אשר נמצאת בתל - אביב
רחוב שבזי 50, לפי חוזה שכירות מיום 3.4.99. נראה כי הדירה השכורה, כמו דירות אחרות
באותו בניין, היתה ממושכנת לטובת בנק הפועלים לפי שטר משכנתה. מר נתן אופן השכיר
למבקש דירה אחת מתוך הדירות שבבניין הנ"ל, ותוקפו של החוזה הוא מיום 0.7.2000 ועד
ליום 1.6.2005 )סעיף 2 לחוזה המצורף לבר"ע(. המבקש טוען כי השקיע מכיסו כספים,