אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בלום נ' טלר ואח'

בלום נ' טלר ואח'

תאריך פרסום : 22/05/2011 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
41759-03-11
19/05/2011
בפני השופט:
מנחם רניאל

- נגד -
התובע:
עו"ד ש מעון בלום
הנתבע:
1. יובל יהודה טלר
2. שרה לימור טלר שטרן
3. בנימין זאב צינר
4. מירב צינר

פסק-דין,החלטה

פסק דין

זו בקשה לטען ביניים שבה התבקש בית המשפט לזמן את הטוענים לדיון ולקבוע למי מהם תוצמד החנייה. אם בית המשפט יחליט שהחנייה תוצמד לדירת טוען 2, יתבקש בית המשפט לקבוע מהי התמורה שעל טוען 2 לשלם לטוען 1 בגין החנייה.

אין מחלוקת בין הצדדים, שהטוען 1 רכשו את דירתם עם שתי חניות, והטוען 2 רכשו את דירתם ללא כל חנייה, והדבר הובהר להם היטב. מכאן שהמציאות היא שהחנייה הנוספת שייכת לטוען 1 ולטוען 2 אין כל זכות בה.

הצדדים נתקלים בבעיה לרשום את הבית המשותף, מאחר שלפי תנאי היתר הבנייה, כמקובל במרחב התכנון המקומי של חיפה, יש לרשום את הבית המשותף, כאשר לכל דירה צמודה חנייה אחת לפחות. מגיש הבקשה הציע פתרונות לעניין זה, אבל הבנתי גם מהדיון בפניי, שאין הסכמה בין הצדדים על הדרך לפתרון הבעיה, בין היתר משום שכעת רוצים יחידי הטוען 2 לקבל חנייה שלא רכשו ושהובהר להם היטב שהם אינם זכאים לה.

בהעדר הסכמה בין הצדדים יש צורך להכריע בין הזכויות, אבל השאלה היא האם זהו ההליך הראוי להכרעה בין הצדדים בנושא זה. אין כל תביעה בין הצדדים. כעולה מדברי הצדדים, גם לא צפויה תביעה כלפי המבקש לקבלת החנייה שהיא נושא הדיון. לפיכך הליך של טען ביניים אינו ההליך המתאים לדיון בנושא זה ולהכרעה בו, ופסקי הדין שהיפנה אליהם המבקש בטיעונו אינם אומרים אחרת. כל פסקי הדין עוסקים במקרה שבו יש בידי המבקש דבר שהוא יכול לתת לאחד או לאחר, ויש סכנה של תביעה מטעם צד כלשהו לקבלת אותו דבר.

יש להניח שהתביעה שתוגש בסופו של דבר, היא תביעה שתוגש כנגד הטוען 2 על אשר אין הם מאפשרים את התאמת הרישום והזכויות למציאות בשטח, ובכך גורמים לעיכוב ברישום הבית המשותף. תביעה כזו עדיין לא הוגשה ולכשתוגש לבית המשפט המוסמך – היא תידון.

בשלב זה לאור העובדה שהליך טען הביניים אינו מתאים להכרעה בתביעה האמיתית העשויה להיות בין הצדדים, אני מוחק את הבקשה לטען הביניים.

איש מן הצדדים לא טען בעניין הוצאות. אם מי מהצדדים מבקש לטעון כעת, יטען כרצונו.

ניתנה והודעה היום ט"ו אייר תשע"א, 19/05/2011 במעמד הנוכחים.

מנחם רניאל , שופט

החלטה

הטוען 1 אכן זכאי להוצאות, ומאחר שהבקשה הוגשה בצורה שאינה מתאימה להכרעה בשאלות שבמחלוקת, על המבקש לשלם את ההוצאות. המבקש לא טען דבר לעניין הוצאות. אני מחייב את ה מבקש לשלם לטוען 1 הוצאות משפט בסך 2,320 ₪.

ניתנה והודעה היום ט"ו אייר תשע"א, 19/05/2011 במעמד הנוכחים.

מנחם רניאל , שופט

הוקלד על ידי: לאה חיימברג

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ