אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בהעדר החתמה על הזמנת שירותי תיווך, לא ניתן לבוא בדרישה לתשלום דמי תיווך

בהעדר החתמה על הזמנת שירותי תיווך, לא ניתן לבוא בדרישה לתשלום דמי תיווך

תאריך פרסום : 01/09/2009 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
1546-09
01/08/2009
בפני השופט:
מוסק כרמי

- נגד -
התובע:
דוד אליהו-אליהון נכסים
הנתבע:
יושעאי שרה
פסק-דין

1.         התובע הוא הבעלים של משרד תיווך בירושלים.

2.         לטענתו הוא זכאי לתשלום דמי תיווך מהנתבעת שהיא בעלת נכס שנמכר לרוכשת באמצעות מתווכת ממשרדו של התובע.

3.         הנתבעת טוענת כי מעולם לא התחייבה לשלם דמי תיווך לתובע.

4.         מהמסמכים שהוגשו עולה כי הנתבעת חתמה על מסמך "הזמנת שירותי תיווך במקרקעין" כלפי משרד תיווך אחר בשם אמבסדור.

5.         הנתבעת מעולם לא חתמה על מסמך כזה לטובת התובע או משרדו או מתווכת מטעמו.

6.         התובע טוען, כי הנכס נמכר באמצעות סוכנת תיווך ממשרדו בשם דינה תורג'מן שעבדה במשרד אמבסדור וטיפלה באותו נכס. לאחר מכן עברה הגב' תורג'מן לעבוד במשרדו, כאשר היא ממשיכה לטפל בכל הנכסים בגבעת זאב שם נמצא נכס הנתבעת שנמכר.

7.         הקונה, חתמה על טופס הזמנת שירותי תיווך לטובת משרד התובע. טופס זה הוגש במהלך הדיון.

8.         הגב' תורג'מן העידה ומעדותה עלה כי הראתה את הנכס למספר קונים פוטנציאליים, וכי הדבר היה בתיאום עם בעלה של הנתבעת.

9.         מילים אחרות, מעדות הגב' תורג'מן עולה כי היא לא יידעה את הנתבעת באופן ישיר שהיא ממשיכה לטפל בנכס וכי יהיה על הנתעת לשלם דמי תיווך.

10.       התחייבות הנתבעת לתשלום דמי תיווך מופנית כלפי משרד אמבסדור ולא כלפי התובע, או הגב' תורג'מן.

11.       כדי ליצור התחייבות של הנתבע כלפי התובע או כלפי הגב' תורג'מן הייתה חובה עליהם להחתים את הנתבעת על הזמנת שירותי תיווך. משלא עשו כן, ולא קיבלו הסכמה מפורשת של הנתבעת לשלם להם דמי תיווך, אין הם יכולים לבוא בדרישה כלשהי כלפי הנתבעת.

12.       בנסיבות אלה, התביעה נדחית. לאור מהות הענין ונסיבותיו, אין צו להוצאות.

13.       המזכירות תעביר העתק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום י"א באלול, תשס"ט (31 באוגוסט 2009) בהעדר הצדדים

כרמי מוסק, שופט

סגן נשיא

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ