אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 64134-06-15

בב"נ 64134-06-15

תאריך פרסום : 23/08/2015 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום עכו
64134-06-15
18/08/2015
בפני השופט:
וויליאם חאמד

- נגד -
מבקשת:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה גליל מרכזי עכו
משיבים:
1. עיסאם ארסלאן בדוי
2. מראד דאוד

החלטה

מבוא

ביום 30/6/15 הגישה המבקשת בקשה למתן צו הפסקה שיפוטי, לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה – 1965 ( להלן – "החוק" ), לצוות על המשיבים לפסיק לעשות שימוש חורג במקרקעין הרלבנטיים, שייעודם לחקלאות, והמתבטא בשימוש במבנה העשוי מלוחות פח ותקרת פרזנט, לסופר וחנות ירקות, בשטח של 130 מ"ר לערך, ולחנייה, בשטח של 189 מ"ר, כאשר שימוש זה נעשה ללא היתר.

בהחלטה מיום 30/6/15 ניתן, במעמד המבקשת בלבד, צו כמבוקש.

בפניי בקשה מאת המשיבים לביטול הצו. תגובה בכתב מאת המבקשת הוגשה ביום 14/7/15. כן הוגשה תגובה מאת המשיבים לתגובת המבקשת, והדיון התקיים ביום 20/7/15. ביום 7/8/15.

טיעוני הצדדים 

לטענת המבקשת, הצו נדרש באופן מיידי על מנת למנוע המשך ביצוע השימוש החורג על ידי המשיבים, ובכך להפסיק את המשך ביצוע העבירה מוקדם ככל הניתן. לטענתה, המדובר בשימוש עסקי, שעניינו ניהול והפעלת חנות ירקות וסופר, ואין לראות בו שימוש חקלאי. עוד נטען כי לא הוגשה כל ראיה להוכיח כי המשיבים אמורים לקבל היתר לשימוש זה בעתיד הקרוב, שכן, אין כל סיכוי כי השימוש החורג יוכשר, מה גם ואין בכך כדי לבטל את סמכותו של בית המשפט ליתן את הצו המבוקש. עוד ביקשה המבקשת לדחות את הטענה לאכיפה בררנית בהעדר הוכחה לכך, והוסיפה כי היא נקטה בהליכים דומים גם כנגד אחרים, לרבות כנגד אחר שמנהל מגרש לסחר בכלי רכב. ב"כ המבקשת הוסיפה כי המבנה הרלבנטי נמצא בצמוד לכביש ראשי ובמרחק לא בטיחותי מקו מתח עליון, וככזה, הוא מהווה מפגע בטיחותי חמור.

לטענת ב"כ המשיבים, אין מקום ליתן צו זה כנגד משיב 1 שהינו הבעלים של הזכויות במקרקעין, שהשכיר את המקרקעין למשיב 2 למטרה חקלאית, ולא ידע ולא היה צריך לדעת כי משיב 2 והחברה שבבעלותו עושים את השימוש הנטען במקרקעין. עוד נטען כי השימוש הנעשה בקרקע הוא חקלאי ואינו שימוש חורג, שכן, משיב 2 מאחסן בו סחורה חקלאית אותה הוא משווק לאחרים, ולפי התכנית שבתוקף, ניתן להקים מבנה חקלאי על המקרקעין הרלבנטיים, ולא נדרש היתר לשימוש זה. עוד טוענים המשיבים כי מחלקת רישוי עסקים במועצה המקומית הבטיחה להנפיק רישיון עסק לחברה שבבעלותו של משיב 2, ונמסר למשיב זה כי הוא יכול להתקדם בבניית המבנה במקביל להליך קבלת רישיון העסק, ועל סמך הבטחה זו שכרו המשיב 2 והחברה שבבעלותו את הקרקע ממשיב 1 והקימו, במשך חצי שנה, את המבנה נשוא הבקשה לצורך חקלאי, תוך השקעת משאבים כספיים גדולים לשם כך, ולא הוצא כנגדם כל צו להפסיק את המשך הבנייה או השימוש, עד ליום 30/6/15. שיהוי זה מלמד כי הרשויות השלימו עם השימוש הנעשה וכי המדובר בשימוש כדין, ואף אם המדובר בשימוש חורג, הרי ששיהוי בהגשת הבקשה למתן צו משמיט את הקרקע מתחת לתכליתו של צו זה. עוד נטען לאכיפה בררנית משלא נקטה המבקשת הליך דומה נגד בעלי עסקים אחרים באזור.

דיון והכרעה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ