בב"נ 26921-10-15

לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שומרון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו למניעת פעולות לפי סעיף 239 וסעיף 246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר לעבודות בנייה ולשימוש במקרקעין המצויים בגוש 11286 חלקה 78 ביישוב פורידיס (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו תואם את ההיתר שניתן למקום וכן לאסור כל בנייה נוספת.

הבקשה 

על פי הנטען בבקשה, המשיב שהוא אחד מיורשי הזכוית במקרקעין מפעיל או אחראי על הפעלת גן אירועים ועל עבודות בנייה הנדרשות לצרכי הפקת אירועים שונים בגן וזאת בניגוד לייעוד המקרקעין, שהוא חקלאי. על פי הבקשה, הפעלת גן האירועים גורמת מטרדי רעש קשים לאנשים המתגוררים בסמוך, בפורידיס ובזכרון יעקב.

מתצהיר מפקח הוועדה, מר ח'ורי, עולה כי ביקר במקום במהלך חודש ספטמבר, פגש את המשיב שהזדהה בפניו כאחראי על הפעלת המקום וזימן אותו לחקירה, אולם המשיב לא התיצב לחקירה במועדה. המפקח ציין כי לפעילות במקום אין היתר או אישור כלשהו והיא עלולה לסכן את שלום הציבור, ולגרום, כאמור, למפגעי רעש.

מן הבקשה עולה, כי השימוש במקרקעין ועבודות הבנייה הנלוות לו עולות כדי עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה וכי צו הפסקה שיפוטי וצו למניעת פעולות דרושים לשם מניעת המשך ביצוע העבירות.

דיון

לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה שוכנעתי כי על פני הדברים השימוש במקרקעין חורג מן השימושים המותרים על פי התכנית ומהווה, לכאורה, עבירה על סעיף 204 לחוק.

לפיכך, אני מצווה על המשיבים ועל כל אדם הפועל מטעמם להפסיק כל שימוש חייב בהיתר, שאינו בהתאם להיתר החל על המקרקעין ולבצע כל עבודת בנייה המצריכה היתר ללא היתר מתאים. הוראה זו תיכנס לתוקפה בתוך 10 ימים מיום שהוועדה המציאה למשיבים או למי מהם החלטה זו.

הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.

המבקשת תביא צו זה לידיעת המשיבים עד יום 22.10.2015.

המזכירות תשלח ההחלטה לצדדים.