ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עפולה
|
36993-04-12
21/03/2013
|
בפני השופט:
תמר נסים שי
|
| - נגד - |
התובע:
אבנר אליהו
|
הנתבע:
1. יואב כהן
2. תקוה כהן
|
| פסק-דין |
פסק דין
עניינו של פסק דין זה בתביעה כספית בגין יתרת דמי שכירות נטענת לשנת 2006.
ואלה טענות התובע:
התובע הינו בעלים של משק במושב מגן שאול.
בשנת 2005 נערך בין הצדדים הסכם בע"פ במסגרתו הושכרו לנתבע שטח אדמה וחממה.
בתום שנת השכירות, הוסכם בין הצדדים על המשך השכירות למשך שנה נוספת.
הנתבע לא שילם עבור השכירות לשנת 2006.
התובע השהה פנייתו לנתבע לאחר שנוכח כי הנתבעים נקלעו לקשיים כלכליים ובהמשך לכך, הוברר לו כי הנתבע חלה.
במהלך השנים ניסה התובע לגבות חובו בסיועם של מכרים וקרובי משפחה אך משלא צלח הדבר בידו הגיש תביעתו זו.
את סכום התביעה העמיד התובע על סך של 15,000 ₪.
ואלה טענות הנתבעים :
הנתבעים אינם מתכחשים להסכם השכירות שנעשה בשנת 2005. לשיטתם, שילמו מלוא חובם בגין שנה זו ואכן התביעה אינה כוללת דרישה באשר לאותה תקופה.
בשנת 2006 לא נעשתה כל התקשרות בין הצדדים ואף לא נעשה על ידם כל שימוש במקרקעין.
טענת התובע כי ניתנה הסכמה כאמור, הינה פרי תוכניתו להיפרע מהם שלא כדין.
החשבונית אשר צורפה לתביעה אינה מאושרת על ידי הנתבעים ואף לא ניתן להבין ממנה דבר.
דיון והכרעה :
לאחר ששמעתי את הצדדים ועיינתי במסמכים שצורפו, מצאתי לדחות את התביעה, ואנמק.
טענות התובע וטענות הנתבעים עומדות בסתירה אלה לאלה. הצדדים חלוקים על המשך השכירות למשך שנת 2006 ואין בידי התובע כל ראייה כדי לגבור ולעמוד בנטל הדרוש לצורך הוכחת תביעתו.
החשבונית אשר צורפה לתביעה הינה חשבונית של התובע הערוכה על ידו. היא אינה חתומה על ידי הנתבע והוא אינו מאשרה.
אין בחשבונית כל ראיה כי הומצאה לנתבע במועד כלשהו, ולמעשה עד למשלוח הדרישה בכתב כ – 6 שנים לאחר מכן (25.3.12) על ידי ב"כ התובע, אין כל ראיה כי החוב נדרש.