אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אכיפת חוזה למכירת דירת נופש

אכיפת חוזה למכירת דירת נופש

תאריך פרסום : 09/08/2001 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון
2686-9
05/08/2001
בפני השופט:
י' אנגלרד

- נגד -
התובע:
וולף אייזמן
עו"ד דניאל מקליס
עו"ד יעלה מקליס – תלמוד
הנתבע:
1. קדמת עדן בע"מ
2. זיוה כהן
3. עונות חטיבת הפנאי בע"מ

עו"ד דוד קירשנבוים
עו"ד רם פרייס
פסק דין

השופט י' אנגלרד:

1. הערעור שלפנינו עוסק באכיפת חוזה למכירת דירת נופש. המדובר בפרויקט של דירות
נופש על שפת הים בחדרה, אותו יזמה, בסוף שנות ה80-, חברת קדמת עדן בע"מ, המשיבה 1
לפנינו )להלן: "קדמת עדן"(. חברה זו תיכננה לבנות במסגרת הפרויקט כ2000- דירות נופש
ומתקנים שונים. בשנת 1989 התקשרה קדמת עדן בהסכם לרכישת המקרקעין, שעליהם תוכנן
להקים את הפרויקט, אך הרישום של המקרקעין על שמה טרם בוצע.

2. המערער וולף אייזמן התקשר, ביום 20.6.91, בחוזה עם קדמת עדן לשם רכישת יחידת
נופש מס' 545 בפרויקט בחדרה )להלן: "חוזה הרכישה"(. בחוזה הרכישה התחייבה קדמת עדן
לבנות בית משותף על חלק מחלקה 35 בגוש 10011 ולמכור לאייזמן דירה בגודל 45 מ"ר
בקומה החמישית של הבית. קדמת עדן התחייבה למסור את החזקה בדירה תוך 24 חודשים ממועד
כריתת החוזה, בכפוף לכך שהקונה ישלם לחברה במועד את מלוא התמורה בהתאם לחוזה.

3. באשר לתמורה הוסכם כי אייזמן ישלם 88,560 ש"ח, בתוספת מע"מ וכי הסכום יהיה צמוד
למדד תשומות הבניה. כן נקבע בחוזה הרכישה כי סכום השווה ל%15- ממחיר הדירה ישולם
במעמד חתימת החוזה וכי עצם חתימת החוזה מהווה אישור על קבלת סכום זה. מועדי
התשלומים הבאים נקבעו בהתאם להתקדמות עבודות הבניה.

4. בד בבד עם ההתקשרות בחוזה הרכישה, התקשרו הצדדים גם בהסכם פיתוח. על פי הסכם זה,
התחייב אייזמן לשלם לקדמת עדן בגין עבודות הפיתוח בבנין ובפרויקט סך של 24,840 ש"ח
בתוספת מע"מ; הוסכם על פרישת התשלומים הבאה: שליש במועד החתימה, שליש נוסף תוך 30

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ