אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> איי סי סי אינטרנשיונל קלטורל סנטר בע"מ ואח' נ' אדרי

איי סי סי אינטרנשיונל קלטורל סנטר בע"מ ואח' נ' אדרי

תאריך פרסום : 15/01/2012 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום קריות
1081-09-08
10/01/2012
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
התובע:
1. איי סי סי אינטרנשיונל קלטורל סנטר בע"מ
2. אילן וינדהולץ

הנתבע:
שלמה אדרי
פסק-דין

פסק דין

בפניי תובענה כספית על סך של 21,954 ₪.

העובדות בקצרה ;

בין הצדדים נחתם הסכם שכירות ביום 26.06.07 (להלן "הסכם השכירות") שעה שהתובעים יוצגו בידי מר דוד וידהולץ ( להלן : " וינדהולץ " )

תקופת השכירות על פי החוזה החלה ביום 01.07.07 והייתה אמורה להסתיים ביום 30.06.08 (סעיף 3.3 להסכם) ודמי השכירות שנקבעו על פי הוראות ההסכם עמדו על סך של 1,000 דולר לחודש (סעיף 4.1 להסכם).

בין הצדדים הוסכם על פי סעיף 4.5 להסכם, כי השוכר לא ישלם דמי שכירות עבור חודש אוגוסט לשנת 2007 מאחר ובחודש זה המושכר יעבור שיפוץ.

המחלוקת בין הצדדים סבה סביב הפרת ההסכם וכל צד טוען כי האחר הביא לביטול ההסכם.

התובע טען בכתב תביעתו כי ביום 26.08.07 הודיע הנתבע לנציג התובעים כי הוא עצמו עומד להיכנס לגור בדירה ואי לכך, ההסכם בטל. ההודעה, כך טען התובע, נמסרה בע"פ ולא בכתב.

עוד הוסיף התובע בכתב התביעה שנתן שיק בגין שכירות חודש 07/07, וכי לא התגורר בחודש אוגוסט לצורך השיפוץ.

התובע עתר לחייב את הנתבע בהחזר דמי השכירות עבור חודש 07/07 וכן דרש פיצוי מוסכם על פי הוראות ההסכם בעלות של 5,000 דולר.

הנתבע טוען בכתב ההגנה כי אכן נחתם הסכם בין הצדדים לתקופה הנטענת על ידי הנתבע ובדמי השכירות המצוינים בגוף ההסכם.

הנתבע מציין כי השיקים הראשוניים חוללו באי כיבוד והוחלפו, בעקבות בעיות כלכליות של התובעת מס' 1.

זאת ועוד הנכס הושכר לתובע, והתובע העמיד את הדירה לרשות הסוכנות היהודית למטרת שיכון עולים חדשים; וכי בחלוף חודשיים מיום חתימת ההסכם, ביקש הנתבע להשתחרר מהחוזה בטענה שהסוכנות היהודית הפסיקה לממן את דמי השכירות.

הנתבע , המשיך וטען, שאפשר לתובעים להמציא שוכר חלופי, משלא צלחה דרכם של התובעים לעשות כן, שחרר את התובעים מחוזה השכירות.

הנתבע ציין שהסכם השכירות הופר על ידי התובעים הן על ידי כך שהשיקים חזרו ועל ידי זה שביקשו לבטל את ההסכם .

הכרעה -

העידו בפניי, עד התובעים - מר דוד וינדהולץ, הנתבע וכן עו"ד מויאל גבי.

מדובר בתובענה בסדר דין מהיר, פסק הדין ינומק בקצרה.

לאחר ששמעתי את העדים, התרשמתי מהם בצורה בלתי אמצעית, ולאחר שעיינתי במסמכים שהוצגו בפניי, אני סבור כי דין התביעה להדחות.

אנמק -

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ