אברמזון נ' גרומברג

פסק דין

1.עניינה של התביעה הנדונה הוא בדמי שכירות, וכן בפיצוי על נזקים שהשאירה הנתבעת בדירה שהיא שכרה מהתובע.

התובע טוען כי הוא זכאי לדמי שכירות במשך חודשיים וחצי עד שהצליח לאכלס את הדירה, לאחר שהנתבעת עזבה את הדירה באופן חד צדדי וללא הודעה מראש, דמי השכירות החודשיים היו בסך 600 ₪.

התובע טוען לנזקים בדירה, ולכלוך וזוהמה שהשאירה הנתבעת בדירה לאחר שעזבה אותה.

2.הנתבעת טוענת כי יכלה לגור במקום אחר אצל התובע ללא תשלום. היא הודתה בכך שעזבה את הדירה ללא הודעה מראש לתובע, וטענה כי שילמה לו 300 ₪ על חשבון דמי השכירות של חודש מאי 2010 והכחישה כל טענה לנזקים בדירה. היא טענה כי היא החזירה את הדירה באותו מצב שהיא קיבלה אותה.

3.ביום 3.6.11 התקיים דיון בו שמעתי את טענות הצדדים. לאחר ששמעתי את הטענות שוכנעתי כי התובע זכאי לדמי שכירות החל מיום 3.6.10 עד יום 14.7.10 ביום שבו הוא הצליח לאכלס את הדירה. התובע הוכיח את תקופת השכירות עד יום 30.10.10, כן הוכיח כי הנתבעת עזבה את הדירה באופן חד צדדי ופתאומי לפני תום תקופת השכירות, לפיכך זכאי הוא לקבלת דמי השכירות עד לתקופה שהצליח לאכלס דיירים אחרים בדירה.

4.הנתבעת לא הצליחה להוכיח כי שילמה לתובע 300 ₪ ע"ח דמי השכירות לחודש 5/10, לפיכך התובע זכאי לדמי שכירות לתקופה של חודשיים וחצי, מחודש מאי עד אמצע יולי 2010 בסך 1,500 ₪.

5.יתר הנזקים הנטענים על ידי התובע לא הוכחו.

6.לסיכום, אני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובע סך של 1,500 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום 1.8.10 ועד יום התשלום בפועל, וכן הוצאות משפט בסך 200 ₪.

המזכירות תמציא העתק פסק דין זה לצדדים.

ניתן היום, י"ב סיון תשע"א, 14 יוני 2011, בהעדר הצדדים.