אברהם נ' שמואל

פסק דין

תביעה כספית בה נתבעים דמי השתתפותו של הנתבע בתיקון מערכת הביוב בבית המשותף.

התובע והנתבע הינם בעלי דירות בבית שיש בו 4 דירות. לא ברור מדוע הצדדים לא פנו למפקח על הבתים המשותפים, לנוכח טענתם שמדובר בבית משותף, אך התביעה שבפניי הינה תובענה כספית ועל כן יש סמכות מקבילה לבית המשפט האזרחי.

הנתבע אינו מכחיש את עצם העובדה שהתובע ביצע תיקונים בביוב ואף טוען שאין כל מניעה שהוא ישתתף בעניין. אלא שטענתו היא כי התובע עושה דין לעצמו בכך שהוא מזמין תיקונים בלא להתייעץ או לקבל אישור מיתר הדיירים, ובנסיבות אלה, וכאשר לטענת הנתבע התובע אף מבצע בנייה ללא היתר, הנתבע לא השתתף בתשלומים.

ואולם, אין בטיעוני הנתבע כדי להצדיק אי השתתפות בתיקון מערכת הביוב המשותפת. אכן, ברי כי היחסים בין הצדדים אינם משופרים, אך מחובתם היא לטפל במשותף ברכוש המשותף ולצורך כך מן הראוי שימצאו ערוצי תקשורת ביניהם.

מכל מקום, הנתבע אינו מכחיש כי דייר בדירה נוספת שבבניין שילם סך של 132 ₪ בעבור תיקון הביוב. לטענת התובע, יתרת הסכום שולמה על ידי בעל הבית של אותה דירה, אך בנסיבות העניין מן הראוי היה שאותו אדם יוזמן להעיד בעניין.

כאמור, זוהי חובתו של כל בעל דירה להשתתף בהוצאות המשותפות, ובנסיבות אלה לא היתה כל הצדקה שהנתבע לא ישלם את הסכום שאף הוא מודה כי דייר נוסף בבניין שילם.

אשר על כן, אני קובע כי הנתבע ישלם לתובע סך של 132 ₪ בצירוף 500 ₪ הוצאות, והכל תוך 30 יום מהיום.

על פסק-דין של בית משפט לתביעות קטנות ניתן להגיש בקשה לקבלת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 15 יום.

ניתנה והודעה היום כ"ט תמוז תש"ע, 11/07/2010 במעמד הנוכחים.

שאול אבינור, שופט

הוקלד על ידי: איריס עמרם