אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אברגל נ' שוסף ואח'

אברגל נ' שוסף ואח'

תאריך פרסום : 19/03/2013 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשקלון
27565-08-12
12/03/2013
בפני השופט:
אורית חדד

- נגד -
התובע:
חנניה אברגל
הנתבע:
1. אורנית בלומה שוסף
2. בני טויטו

פסק-דין

פסק דין

1.התובע הגיש תביעתו זו לפינוי מושכר שטיבו בית מגורים (יחידת דיור) המצוי ברח' הזית 118 במושב אמונים (להלן: "המושכר").

הרקע העיקרי להגשת התביעה הינו אי תשלום דמי שכירות והגעתו של חוזה השכירות לסיום ביום 30.6.12.

2.הנתבעים טענו בכתב הגנתם כי שילמו כל חיוב נדרש, כשלצד זאת ועיקר – נאחזו הם בהסכם שכירות נוסף שנחתם לטענתם ע"י הצדדים (נספח ב' לכתב ההגנה – סומן נ/1) ועל פיו לנתבעים זכות שכירות בת 3 שנים במושכר החל מיום 1.7.10 כשבנוסף נתונה להם אופציה לשנתיים נוספות. לטענתם, הסכם זה נתגבש לאחר שהנתבעים החליפו מושכר אחד באחר לבקשת התובע ומחמת שנדרשו להשקעה כספית במושכר.

3.התובע אישר כי החל משנת 2010 הוחלף המושכר המקורי בזה נשוא התביעה ותוך שהופחתו דמי השכירות, אולם שלל בתוקף דבר קיומו של הסכם שכירות שני כנטען (נספח ב' הנ"ל) וטען כי הנחזה כחתימתו על הסכם שני זה הינו בבחינת זיוף.

4.בעקבות קיומו של דיון ביום 8.11.12 ניתנה הסכמת הצדדים למינויו של מומחה לכתבי יד על מנת שיתן דעתו למחלוקת הנוגעת לחתימת התובע על החוזה נ/1 תוך שהוסכם עוד כי קביעת המומחה תכריע ולפי זו ינתן פסק דין אם בדבר דחיית התביעה בשל מסקנה כי התובע אכן חתום על החוזה ואם בדבר קבלת התביעה בשל המסקנה כי התובע אינו חתום על החוזה.

5.הגב' סימה אנקונה, אשר מונתה כמומחית בתיק זה, הוציאה תחת ידה ביום 10.2.13 חוות דעת הקובעת חד משמעית כי החתימות במסמך נ/1 אינן משום חתימותיו של התובע.

6.ביום 13.2.13 ניתנה החלטה לפיה:

"בעקבות חוות דעת שהוגשה היום ובשים לב למסקנתה של זו, הנני לציין ולמען הזהירות, כי ככל שהנתבעת לא תנמק תוך 10 ימים מדוע יש לנהוג אחרת, הרי שיינתן פסק דין כבקשת התובע כמתחייב לכאורה ע"פ הסכמת הצדדים בדיון מיום 8.11.13."

7.בו ביום הודיע ב"כ הנתבעים, כי אלו נאלצו לעזוב את המושכר עקב הצפה שהיתה בו, וכי אין בכוונתם לשוב ולהתגורר במושכר. כן הבהירו כי נותרו עדיין מחפציהם במושכר וכי אין להם התנגדות כי יינתן פסק דין לפינויו ובלבד שלא יחויבו בהוצאות, אלא שבהחלטתי מאותו היום הובהר כי אין בעמדת הנתבעים כדי לאפשר מילוט מסוגיית ההוצאות.

8.עתה, משחלף המועד שנקצב בהחלטה מיום 13.2.13 הנ"ל והתנגדות ענינית ומנומקת לנהוג אחרת אין, הרי שאז יש ליתן פסק דין על בסיס תוצאת חוות הדעת הנ"ל וכפי המוסכם.

9.אשר על כן ומשנתקבלה עמדת התובע במחלוקת נשוא חוות הדעת, הנני מורה על קבלתה של התביעה תוך חיובם של הנתבעים באלו:

א.פינוי מיידי של המושכר והשבת החזקה בו לתובע, כשהוא פנוי מכח אדם וחפץ.

ב.תשלום הוצאות משפט לטובת התובע ובנסיבות הענין, בהתחשב בטיבו של ההליך, בתוצאתו ובהעדר יצוג משפטי לתובע, ישולמו שיעורים אלה:

ב.1סך של 633 שקלים בגין אגרת המשפט בלווית הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד פתיחת התיק.

ב.2סך של 1,300 שקלים בגין התשלום בו נשא התובע עבור חוות הדעת ובלווית הפרשים כאמור מיום 2.12.12.

ב.3 הוצאות ניהול התביעה וטרחת התובע בסך של 1,500 שקלים.

אין בחיובים האמורים כדי לגרוע מכל חיוב אחר החל על הנתבעים ע"פ דין.

ניתן היום, א' ניסן תשע"ג, 12 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ