עורך דין קבוצות רכישה - פסקדין
- 1
עורך דין קבוצות רכישה - פסקדין
במה עוסק עו"ד קבוצות רכישה?
קבוצות רכישה מורכבות מאנשים שרוכשים יחדיו דירות במכה אחת, וכך מוזילים את ערכן בשיעור של כ- 30%. רכישה מרוכזת ידועה בתור הזדמנות גדולה, ולקבוצת רכישה מעוניינים להצטרף פי כמה יותר רוכשים פוטנציאליים מאשר כמות הדירות שיש להציע. הרכישה מתבצעת עוד בטרם הדירות מוכנות למגורים, ולעיתים אפילו עוד בטרם החלו עבודות היסוד על הקרקע. הביטחון שהדירות נמכרו מאפשר לקבלן לחסוך משאבים בקידום מכירות וניהול מו"מ, ובכך להוזיל את ערך הדירה.
כשקבוצת רכישה מבצעת עסקה על כל אחד מהרוכשים להעביר מקדמה מסוימת לקבלן, ושאר התשלום מועבר כשהדירה מוכנה. עם זאת, חיסרון גדול טמון בעובדה שכל אחד מן הרוכשים תלוי ברעהו, ואם אחד מהרוכשים לא עומד בהתחייבויותיו לקבלן יש זכות לסגת מן העסקה, ולכן שאר החברים צריכים לחפות עליו כספית עד שיימצא פיתרון, כדי להשאיר את העסקה בחיים.
חשיבות מציאת עו"ד קבוצות רכישה:
לקבוצות רכישה דרוש עורך דין מתאים שילווה אותן לאורך התהליך וידאג לאינטרסים שלהן מול הקבלן, ולכל אחד מהרוכשים מול הרוכשים האחרים. באינדקס פסקדין תמצא עורך דין מנוסה בייצוג קבוצות רכישה.