תקנות התכנון והבניה (תכנית איחוד וחלוקה), התשס"ט-2009

תקנות התכנון והבניה (תכנית איחוד וחלוקה), התשס"ט-2009 1
בתוקף סמכותי לפי סעיף 265 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן - החוק), ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, אני מתקין תקנות אלה:
1. הגדרות
בתקנות אלה -
"איחוד וחלוקה" - איחוד, חלוקה או איחוד וחלוקה, כמשמעותם בסימן ז' לפרק ג' לחוק;
"מדד" - מדד המחירים לצרכן שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה;
"מודד" - מודד בעל רישיון כהגדרתו בפקודת המדידות, 1929 (להלן - פקודת המדידות);
"מוסד תכנון" - מוסד התכנון המוסמך להפקיד את התכנית, ובתכנית מיתאר ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבנייה;
"מתחם איחוד וחלוקה" - שטח הכלול בתכנית, שחלות עליו הוראות בדבר איחוד וחלוקה;
"פנקסי המקרקעין" - כמשמעותם בחוק המקרקעין;
"שמאי מקרקעין" - כהגדרתו בחוק שמאי המקרקעין, התשס"א-2001;
"תכנית לצורכי רישום" - תכנית לצורכי רישום בפנקסי המקרקעין, כמשמעותה בתקנות המודדים;
"תקנות המודדים" - תקנות המודדים (מידות ומיפוי), התשנ"ח-1998 .
2. מפת המדידה
(א) תכנית הכוללת הוראות בדבר איחוד וחלוקה, תהא ערוכה על רקע של מפה החתומה בידי מודד, בקנה מידה שלא יפחת מ- 1:1,250 ; יושב ראש מוסד התכנון רשאי לאשר כי התכנית תיערך על רקע מפה כאמור בקנה מידה אחר, מטעמים מיוחדים שיירשמו (בתקנה זו - מפת המדידה).
(ב) מפת המדידה תהא מעודכנת -
(1) עד שנה לפני מועד פרסום הודעה בדבר הפקדת התכנית כאמור
בסעיף 89 לחוק;
(2) עד שלוש שנים לפני מועד אישורה של התכנית.
(ג) מפת המדידה תכלול, בין השאר, את כל הגושים והחלקות הכלולים במתחם האיחוד והחלוקה, מספריהם, גבולותיהם ושטחם, ואת המגרשים החדשים הנוצרים בחלוקה החדשה, מידותיהם, מספריהם וגבולותיהם, ופרטים נוספים כפי שייקבע בהנחיות מוסד התכנון. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: