פורום עורכי דין

מנהלי הפורום:
ארז הימן משרד עורכי דין ונוטריון

כולנו, לפחות פעם אחת בחיינו, רוכשים או מוכרים דירה. גם אם לא מדובר באנשי עסקים המשקיעים בנדל"ן, אנו זקוקים לדירה על מנת פשוט לגור בה. אבל, יש לעשות את הדבר באופן נכון, מפני שהסכנות רבות, וממש לא כדאי לטעות בעסקה הגדולה ביותר שאדם ממוצע מבצע בחייו. זה המקום לכל השאלות והתשובות בתהליך. המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה.

בשונה מרכישת דירה בנויה, מבעלים פרטיים, רכישה מקבלן מאופיינת בך שכבר קיים הסכם די קשיח עליו הקונה נדרש לחתום. בא כוח הקונה צריך להכין "נספח שינויים"להסכם, ובו יבואו לידי ביטוי דרישות ושינויים ספציפיים לנוסח הקשיח של ההסכם. מובן שתנאי הסף הוא בדיקה של זכויות הקבלן (לעיתים קרובות הקרקע למעשה איננה שלו באופן ישיר, אלא בהסכם עם בעלי הקרקע), בדיקה שהבניה היא על פי היתר וכו'. לשאלות נוספות, את מוזמנת לפנות אליי ישירות.

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש