פינוי מסעדה בחוף הרצליה למרות הבטחה שלטונית להארכת תקופת השכירות

א 169379/02 עירית הרצליה נגד גניש רחל

בית משפט השלום בתל אביב קיבל את תביעתה של עיריית הרצליה לפינוי המשיבים המנהלים את מסעדת דבו"ש בחוף הרצלייה, וקבע, כי למרות שהוכח כי ניתנה הבטחה שלטונית מאת ראש העירייה לשעבר, על פיה ייחתם עימם הסכם שכירות מתחדש, אין לקיים את הבטחה זו, באשר היא מנוגדת לחוק חבות מכרזים ולהוראות פקודת העיריות, וסותרת הסכם בכתב שנעשה בין הצדדים.

במקרה הנדון, עומדים זה מול זה הסכם שכירות בכתב הקוצב את תקופת השכירות, ולמולו הבטחה מראש העיר המכהן כי לאחר שתקופת השכירות תסתיים, ייחתם הסכם שכירות חדש לתקופות נוספות ארוכות טווח אשר מועדן לא ברור אך ברור. עם זאת, בע"א 2064/02 - תשלובת ח. אלוני בע"מ ואח' נ' עיריית נשר נקבע, כי הרשות רשאית לסטות מהסכמה שלטונית, אם צורכי ציבור חיוניים יצדיקו זאת.

השופטת ערקובי רחל קבעה, כי מדובר בהבטחה שלטונית שנועדה למעשה לעקוף מניעות חוקיות. העובדה כי העירייה נמנעה מלקיים מכרז, והיות ההבטחה בלתי מוגבלת בזמן כלשהו - כל אלה מעידים על מינהל לא תקין, כאשר הצורך לקיים מנהל תקין מחייב להעדיף את זכויות הכלל במקרה זה, על פני זכויות הפרט.

לפיכך, באיזון בין זכויות העירייה המבקשת להסדיר באופן ברור את זכויותיהם של מחזיקי הנכסים בתחומה, לבין זכויות המשיבים אשר שינו מצבם לרעה על סמך הבטחותיו של ראש העירייה דאז, יש להעדיף את זכויות העירייה המגלמות את זכויות הציבור, ולהורות על פינוי המשיבים מהנכס.

א 169379/02 עירית הרצליה נגד גניש רחל

למדור: חוקתי ומנהלי

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.