פטור לכל החיים מתשלום דמי שכירות

שופטת בית משפט השלום בתל אביב, השופטת רונית פינצ'וק - אלט דחתה את תביעתה של חברת עמידר לתשלום דמי שכירות משנת 1982.

הנתבעים, בני זוג התגוררו עם ילדיהם בצריך שהיה שייך למשרד השיכון. בשנת 1980 פרצה שריפה בצריפם אשר בה איבדו את ילדיהם ואת כל רכושם. הנתבעים טענו שלאחר האסון שפקד אותם, קיבלו ממשרד השיכון דירה וכן הבטחה (שניתנה לנתבעים בעל פה) לקבלת פטור משכר דירה לכל ימי חייהם.

חברת עמידר, בעלת הדירה בה שוכנו הנתבעים, הגישה תביעה לתשלום דמי שכירות משנת 1982, השנה בה נכנסו הנתבעים להתגורר בדירה. החברה טענה כי גם אם ניתנה הבטחה לפטור מדמי שכירות, ההבטחה אינה מחייבת את הרשות, שכן היא רשאית לשנות את מדיניותה וודאי שאינה כבולה בהחלטתה עד ל-120 שנותיהם של הנתבעים.

השופטת קבעה כי לא הוכח שחוזה השכירות שנחתם עם הנתבעת הוא חוזה למראית עין, כאשר הכוונה הייתה לקבלת הדירה ללא כל תמורה. עם זאת היא קובעת כי התובעת ויתרה למעשה בכל שנה על תשלום חוב דמי השכירות ולפיכך מחייבת את הנתבעת (נקבע שהנתבע אינו צד לחוזה שכן סרב לחתום עליו) בתשלום דמי שכירות לחודשיים האחרונים בלבד, בסכום של 879 ש"ח.

א' 035081/98 עמידר החברה הלאומית לשיכון עולים בישראל בע"מ נ' באיסה רבקה ואח'

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.