רישום הערת אזהרה כנגד טענת שיהוי

שופטת בית משפט המחוזי בתל אביב, צפורה ברון, קבעה כי מאירה הלוי, יורשתה היחידה של מרים לוי ז"ל, הוכיחה את תביעתה ולפיכך נתנה צו הצהרתי כי הלוי הינה בעלת זכות חכירה לדונם אחד בנכס בראשון לציון.

הלוי, הינה היורשת היחידה של המנוחה מרים לוי, אשר אחיה המנוח, שלו 9 יורשים, הנו רשום כחוכר בחכירה לדורות של הנכס האמור.

הנכס נמכר בספטמבר 1985 לאדור ורחל רבי, שבעת שרכשו את הנכס, ידעו על רישום הערת אזהרה לגביו ועל טענותיה של מאירה הלוי לזכויות חכירה בנכס.

המשיבים העלו טענת שיהוי וטענו שבכך שהגישה הלוי את תביעתה באיחור היא הסתכנה בכך שקונה תם לב ירכוש את הבעלות בפועל.

השופטת ברון קבעה כי לא כך הדבר. היא קבעה כי התובעת דאגה לרשום עוד בשנת 1975 הערת אזהרה לגבי הנכס ובכך גילתה שאין בדעתה לזנוח את תביעתה. עוד קבעה השופטת כי הקונים לא הוטעו וידעו על תביעת המבקשת. השופטת, שדחתה את טענת השיהוי, קבעה כי יש למבקשת זכות חכירה על החלק המבוקש.

המשיבים חויבו בכ- 20 אלף שקל בגין הוצאות משפט.

א' 000819/94 הלוי מאירה נ' לויד אביגיל ואח'

למדור דיני מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.