נזילה במרפסת? אתם צריכים חוות דעת הנדסית

מומחה מתחום ההנדסה והאיטום יכול להביא לפתרון מהיר ויעיל של בעיות רטיבות בבניינים משותפים, ולסייע ביישוב סכסוכים בבית המשפט ומחוצה לו

נזילות מים בבניינים משותפים הן תופעה שכיחה שעלולה להוביל לסכסוכים משפטיים עם השלכות משמעותיות עבור כל המעורבים. בעיות אלה נגרמות לעיתים קרובות מאיטום לקוי או תחזוקה לא מספקת במרפסות של דיירים בבניין. כאשר נתקלים בנזילה שמקורה במרפסת של שכן המתגורר מעל, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא להזמין מומחה להכנת חוות דעת הנדסית.

חשיבות חוות הדעת ההנדסית

חוות דעת הנדסית היא מסמך מקצועי, שנכתב על ידי מומחה הנדסי, ומתאר באופן מפורט את מצב הנכס, את מקור הבעיה ואת היקף הנזק שנגרם. ביקור בנכס מאפשר למומחה לבדוק לעומק את האיטום הקיים, את מאפייני הבנייה, ולזהות את מקור הבעיה. מעבר לאבחון, חוות הדעת כוללת גם המלצות לפעולות שיש לנקוט לצורך תיקון המפגעים ויתכן גם פירוט העלויות הכרוכות בכך.

מטרות חוות הדעת

• תיעוד והצגת עובדות: חוות הדעת מתעדת את מצב הנכס והנזקים שנגרמו, תוך הסבר על מקור הבעיה ומאפייניה הטכניים.
• מתן פתרונות והמלצות: המומחה מפרט את הפעולות הנדרשות לתיקון, לרבות הצעות לשיפור האיטום והפחתת הסיכון לנזילות נוספות בעתיד.
• בסיס לפתרון סכסוכים: חוות הדעת יכולה לשמש בסיס למשא ומתן בין הצדדים ובמידת הצורך גם לתמיכה בהליכים משפטיים, אם יוחלט להגיש תביעה בנושא.

שימושים אפשריים

חוות דעת הנדסית משמשת לעיתים קרובות להוכחת עמדות הצדדים בהליכים משפטיים. היא מסייעת להבהיר את אחריות הצדדים ומספקת תשתית עובדתית לתביעה או להגנה על פי הצורך. כאשר חוות הדעת כוללת נתונים מקצועיים ומנומקים, היא עשויה להוביל לפתרון מחלוקות מחוץ לכותלי בית המשפט ולחסוך עלויות משפטיות גבוהות.

• ירון פלד הוא מומחה להכנת חוות דעת הנדסיות בתחומי הבניה, התשתיות והפיתוח, ועריכת חוות דעת הנדסיות לבית המשפט.

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.