מחיקת הערת אזהרה על מגרש לבקשתו של כונס נכסי חברת גינדי

פשר 2629/86 חברת אברהם גינדי בע"מ (בפירוק) נ' מאורה ברקאי ואח'

בית המשפט לפירוק קיבל את בקשת כונס הנכסים של חברת 'גינדי' לאישור מכר מגרש שבבעלות החברה ומחיקת הערת האזהרה של המשיבים על המגרש שלא בהסכמתם.

לאחר שהבהירה הש' אלשייך את סמכותו העניינית של בית המשפט של פירוק לכפות ביטול הערת אזהרה, קבעה כי הערת האזהרה אינה מבטיחה בכל מקרה את קבלת הזכות בעין. ייתכנו מקרים בהם יהיה על בעל ההערה להסתפק בפיצוי כספי בעבור פדיון זכותו, ואין להשלים עם מצב בו יזכה בעל הערת האזהרה להתעשרות בלתי צודקת על חשבון יתרת נושי החברה.

השופטת אלשייך קבעה כי המשיבים ניסו להפוך את הערת האזהרה ל"אפיק השקעה" על חשבון יתרת נושי החברה בפירוק, ולזכות בהטבות וסכומים אשר אינם מגיעים להם. כאשר מדובר בבניית פרוייקט שטרם החלה, הרי שהזכות המהותית הגלומה בהערת אזהרה הינה "השבת המצב לאחור", כלומר: השבת הסכומים אשר שילמו הרוכשים ומחיקת הערת האזהרה.

פשר 2629/86 חברת אברהם גינדי בע"מ (בפירוק) נ' מאורה ברקאי ואח'

למדור דיני תאגידים

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.