הענקת קרקע חליפית חלף קרקע מופקעת - חריג לכלל של פיצוי כספי בגין הפקעה
לפסק הדין בעניין ח'טיב חוסני מוחמד ואח' נגד מנהל מקרקעי ישראל
בית המשפט המחוזי בחיפה דחה תביעה של בעלי קרקע אשר הופקעה מכוח פקודת הקרקעות, לפיצוי בדמות קרקע חלופית. נקבע, כי הענקת קרקע חליפית כפיצוי בגין הפקעה הינה חריג, והמקרה הנדון, אינו מצדיק סעד זה.
התובעים הינם בעלי זכויות בקרקע המצויה בין אדמות הישוב עין אל מאהל אשר הופקעה בשנת 1976. הסכם פשרה בין הרשות לבין מרבית מבעלי הקרקעות אושר ע"י בית המשפט, ובו נקבע סכום הפיצוי הכספי שיקבלו בעלי הקרקע. למרות זאת, חלק מבעלי הקרקעות טענו כי ההסכם אינו חל לגביהם ועמדו בתוקף על זכותם לקבל קרקע חליפית חרף חלקתם המופקעת.
השופט בנימין ארבל דחה את התביעה. נקבע, כי עמדת הפסיקה העקבית בעניין, הינה כי הכלל הוא תשלום פיצוי כספי בגין הפקעה, וגם אם ניתן לפצות את בעל הקרקע בקרקע חלופית, הרשות אינה מחויבת לכך, והדבר יתאפשר כאשר בעל הקרקע והרשות המפקיעה מסכימים על כך.
העובדה, כך נקבע, כי נמצאו מספר מקרים ייחודיים, בהם הוענקה קרקע חליפית חלף קרקע מופקעת, אין משמעה כי התובעים הופלו לרעה, שכן מדובר במקרים חריגים בלבד.
לפיכך, נקבע כאמור כי התובעים זכאים לפיצוי כספי בלבד בגין הפקעת הקרקע.
לפסק הדין בעניין ח'טיב חוסני מוחמד ואח' נגד מנהל מקרקעי ישראל
למדור: מקרקעין ובנייה
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
