- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- הדין האמריקאי
- דיני תעופה
- מטבעות דיגיטליים
- אשרות עבודה
- מיסוי יחיד
- החזר מס שבח
- דיני עבודה
- תביעות ביטוח ונזקי רכוש
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- חוקתי ומנהלי
- גישור ובוררויות
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- תמ"א 38
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- אזרחות זרה ודרכון זר
- ירושות וצוואות
- נוטריון
המועד לקביעת בעלות בדירה נוספת לצורך פטור ממס שבח במכירת דירה יחידה
לפסק הדין בעניין גרוסמן נגד מנהל מס שבח מקרקעין חדרה
סעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין קובע את התנאים לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים יחידה. לפי סעיף 49ג, לעניין סעיף 49ב(2) יראו את הדירה הנמכרת כדירת המגורים היחידה שבבעלות המוכר גם אם יש לו בנוסף על הדירה הנמכרת, דירה אשר חלקו בה פחות מ- 25%.
במקרה הנדון, היה העורר הבעלים של 7.5% חלקים בדירה נוספת שנמכרה בפטור ממס מספר חדשים לפני שהעוררים מכרו את דירת המגורים היחידה.
בית המשפט המחוזי בחיפה קבע, כי יש לבחון את בעלותו של מוכר דירה בדירה הנוספת ביום מכירת דירת המגורים היחידה.
נקבע, כי סעיף 49ג לחוק נוקט בלשון הווה ולא בלשון עבר, ומשכך, כוונת המחוקק הינה כי המועד הקובע לצורך תחולתו, הוא תאריך מכירת דירת המגורים היחידה. במקרה זה, ביום המכירה, לא היתה למוכר דירה נוספת העומדת בתנאי סעיף 49ג, ומשכך הוא אינו זכאי לפטור ממס שבח בגין מכירת דירת מגורים יחידה.
- ב"כ העוררים: עו"ד ברבי בנימין
- ב"כ המשיבים: פרקליטות מחוז חיפה
לפסק הדין בעניין גרוסמן נגד מנהל מס שבח מקרקעין חדרה
למדור: מיסים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
