אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> הזכות שביושר מפקיעה את זכותו של הנאמן בנכס

הזכות שביושר מפקיעה את זכותו של הנאמן בנכס

מאת: לירון לב | תאריך פרסום : 15/09/2003 15:17:00 | גרסת הדפסה

פשר 000241/89 בעניין החייב יצחק בילו

בית המשפט המחוזי הכריע לאחרונה בשאלת הזכויות המתחרות בין קונה בעל זכות שביושר אל מול נאמן נכסי המוכר אשר הוכרז כפושט רגל.

המשיבים חתמו על הסכמי מכר מקרקעין עם החייב, שילמו תמורה מלאה בעד העסקאות אך לא רשמו הערת אזהרה לזכותם. לאחר הכרזתו של החייב כפושט רגל, טענו הנאמן והכנ"ר כי אין להחיל בעניינם את "הלכת אהרונוב", אשר חלה רק כשמנגד להתחייבות הבלתי רשומה ניצב עיקול. העיקול הנו כלי דיוני ואינו יוצר כל זכות מהותית בנכס, זאת להבדיל מנכס המוקנה לנאמן בפשט"ר, אשר למעשה מעביר את הזכויות בנכסיו של החייב לנאמן, בהיבט רכושי- קנייני.

השופטת אלשייך קבעה כי הלכת אהרונוב אינה מצומצמת לתחרות בין התחייבות רשומה לעיקול. במצב של חדלות פירעון הזכות שביושר למעשה גורעת את הנכס ממסת נכסי החייב, כשהנאמן בפשיטת רגל אינו אלא נציגם של נושי החייב. לפיכך, הזכות שביושר של המשיבים, אשר שילמו תמורה מלאה, גוברת על זכות הנאמן בנכס, כשם שגוברת היא על זכותו של נושה.

למדור דיני מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ