הבנק הסתיר מידע - ביהמ"ש ביטל את המשכנתא

לפסק הדין בעניין יהודית כהן כרמל נגד בנק דיסקונט לישראל בע"מ

התובעת שיעבדה דירתה וחתמה על בטוחה להחזרת הלוואה שנתן הבנק לחברה בבעלות גרושה. בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי חתימתה הושגה תוך הסתרת מידע ואי גילוי נאות ולכן המשכנתא בטלה.

התובעת טענה, כי חתמה על שטר המשכנתא לאחר שהובהר לה על ידי גרושה כי השעבוד על דירתה נועד לחיסול חוב החברה שבבעלותו בבנק הבינלאומי הראשון בלבד. לטענתה, חתימתה הוצאה ממנה תוך הטעייתה הן מצד גרושה והן מצד הבנק, הסתרת מידע ואי גילוי נאות כלפיה לגבי יתרת חובה האמיתי של החברה. בנוסף, היא לא עודכנה בדבר זכויותיה כדיירת מוגנת וזכותה לדיור חלוף, זכויות עליהן וויתרה בחתימתה על שטר המשכנתא.

השופט ניסים ישעיה, קבע כי בניגוד לחוק, לא הוסברו לתובעת זכויותיה כמשעבדת נכס לדיירות מוגנת או לדיור חלוף, ועל משמעות הויתור עליהן למקרה שהמשכנתא תמומש. בנוסף, לא פורטו בפניה חובות החברה בטרם שיעבדה את הדירה כביטחון להחזרתם.

לפיכך, נקבע כי מכיוון שהבנק לא קיים את חובותיו כלפי התובעת ולא הבהיר לה זכויותיה, המשכנתא עליה חתמה בטלה.

• ב"כ התובעת: עו"ד ר. גריסרו
• ב"כ הנתבע: עו"ד א. רשף

לפסק הדין בעניין יהודית כהן כרמל נגד בנק דיסקונט לישראל בע"מ

למדור: בנקאות והוצל"פ

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.