האם מחדל של בנק ברישום משכנתא על זכות חייב עיקרי חוסמת פניה לערבים?

עא 002959/02 בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נגד תורגמן אלי ואח'

בית המשפט המחוזי בחיפה קיבל ערעורו של בנק על החלטת בית המשפט השלום לפיה, ערבות שניתנה לבנק הותנתה בכך שהבנק ירשום משכנתא על זכויות החייבים העיקריים, ומשלא עשה כן- התרשל וגרם נזק בגובה סכום ערבותם של המשיבים.

השופט א. שיף קבע כי היות וטענות המשיבים בדבר רשלנות הבנק הועלו לראשונה בשלב מאוחר, והבנק הביע מייד את אי הסכמתו להרחבת החזית, נשללה מהבנק האפשרות להתגונן כראוי מפני טיעון זה.

זאת ועוד, בית המשפט קבע כי התמונה שעולה מסעיפי הסכם הערבות עליו חתמו המשיבים, היא שהבנק לא התחייב כלל לממש משכנתא כתנאי מוקדם לפרעון ההלוואה ע"י הלווים. נהפוך הוא, הובא לידיעת הלווים כי אין הבנק מתחייב לפעול למימוש המשכנתא והוא רשאי לוותר על המימוש ולפנות לערבים מבלי לממש המשכנתא.

עא 002959/02 בנק לאומי למשכנתאות בע"מ נגד תורגמן אלי ואח'

למדור דיני בנקאות

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.