דיירים שרכשו דירות יפוצו על ליקויים בדירותיהם

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב נסים ישעיה קיבל את תביעתם של ראובן אולפן ועוד 35 אנשים אחרים. התובעים הם רוכשי קוטג'ים ודירות בפרויקט "גני דן" ברמלה. חברת כ.מ.ב.ק. לפיתוח וייזום, אשר יזמה פרויקט זה, חויבה לשלם פיצוי על ליקויים ואי התאמות בדירות שרכשו התובעים.

במקורה הוגשה התביעה גם נגד חברת מצלאוי חברה לבניין, אולם משהתברר שהדיירים חתמו הסכם רק עם חברת כ.מ.ב.ק. נמחקה התביעה נגד מצלאוי. בהסכמת הצדדים מונו על ידי בית המשפט שמאי ומהנדס שיבדקו את טענות הדיירים לגבי הליקויים, ויקבעו את הפיצוי המגיע לכל אחד.

המומחים שמונו על ידי בית המשפט קבעו כי בבנייית דירותיהם של התובעים, נתגלו פגמים בריצוף (מדובר בפגמים נקודתיים), עמוד פלדה מיותר בחדר המגורים של הקוטג'ים, שינוי מיקום פתח הכניסה לממ"ד, אי מתן היתר בניה לעליית גג בקוטג'ים ועוד. עוד קבע המומחה כי הדיירים זכאים לפיצוי בגין עגמת הנפש שנגרמה להם.

השופט קבע כי כל בעל קוטג' יפוצה בסכום של 10 אלפים שקל ואילו כל בעל דירה רגילה יפוצה ב- 7000 שקל.

א 583/97 א 136/97 אולפן ראובן ועוד 35 אח' נ' כ.מ.ב.ק. לפיתוח וייזום בע"מ ואח'

למדור דיני מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.