א 3350/00 אוחיון סמי ואח' נ' שיכון ופיתוח ישראל בע"מ
בית משפט השלום אשקלון , השופט מ. בר-עם , נדרש לאחרונה להכריע בתביעה ל"פיצויים חיוביים" בגין נזקים שנגרמו לתובעים בשל מו"מ לרכישת דירת מגורים, שנוהל על ידי הנתבעת שלא בתום לב ועל פי הקבוע בסעיף 12 (ב) לחוק החוזים.
הנתבעת, שיכון ופיתוח ישראל בע"מ , הנה חברה קבלנית שעיסוקה, בין היתר, בבניה ושיווק דירות מגורים. התובעים ביקשו לרכוש דירה בפרוייקט "טופ ברנע" אשר משווק ע"י הנתבעת ולפיכך חתמו על מעין "טופס אחיד".
כחלק מהתנאים הכלליים נקבע כי, "...לכל התשלומים הנ"ל הצטרפו הפרשי הצמדה וכן מע"מ כדין" אולם משהגיע מעמד חתימת החוזה התגלעה מחלוקת בין הצדדים לעניין התמורה. בעוד שלטענת התובעים זו כוללת מע"מ, טענה הנתבעת כי יש להוסיף לתמורה את שיעור המע"מ כחוק. לטענת הנתבעת נמחק הכיתוב בהיסח דעת ואינו מצביע על הפחתת המע"מ מהמחיר.
השופט קבע כי בהתנהגות הנתבעת לא נפל כל פגם במהלך המשא ומתן לרכישת הדירה. בנסיבות העניין, כך קבע השופט, יש לראות בטענת התובעים, לנוכח מחיקת הכיתוב כהתנהגות שלא בתום לב מצידם, בשעה שאלה ידעו כי לתמורה שנקבעה בבקשה יש להוסיף מע"מ כחוק ולמצער לא הובטח להם כי התמורה כוללת מע"מ, זאת על אף מחיקת הכיתוב שנעשתה בהיסח הדעת.
א 3350/00 אוחיון סמי ואח' נ' שיכון ופיתוח ישראל בע"מ
למדור דיני חוזים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.