אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> חוקתי ומנהלי >> בעלי דירות הגובלות בכביש מספר 4 יקבלו פיצויים בגין פגיעה בערך נכסיהם

בעלי דירות הגובלות בכביש מספר 4 יקבלו פיצויים בגין פגיעה בערך נכסיהם

מאת: אורנית אבני-גורטלר, עו"ד | תאריך פרסום : 07/03/2006 14:17:00 | גרסת הדפסה

עמ"נ 337/05, הוועדה המקומית לתכנון ולבניה נגד דוד פלבר ו-99 אחרים

בית המשפט המחוזי בירושלים, בשבתו כביהמ"ש לעניינים מנהליים, דחה את הערעור המנהלי שהגישה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים על החלטת ועדת הערר המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, אשר קבלה את חוות הדעת של השמאי המכריע, וקבעה כי יש לפצות את המשיבים על הפגיעה שנגרמה לנכסים שבבעלותם, וזאת בהתאם לחישובים שערך השמאי בעניין גובה הפגיעה בכל דירה ודירה.

השופטת צור קבעה, כי מחוות דעתו של השמאי המכריע עולה בבירור כי נגרמה פגיעה ממשית לערך הנכסים של המשיבים כתוצאה מיישום תכנית 2855 לסלילת כביש 4 בירושלים. אמנם, תושב העיר צריך לקחת בחשבון את אפשרויות התפתחותה, בין היתר ע"י סלילת מערכות כבישים, אך בענייננו, אין ספק כי הפגיעה האקוסטית והפגיעה הנופית עליהן הצביע השמאי המכריע, חורגות מתחום הסביר.

נקבע, כי כשבוחנים את הפגיעה במקרקעין על בסיס שיעור ירידת הערך שנגרמה למקרקעין, עולה בבירור כי מדובר בפגיעה בעלת משמעות של ממש, המצדיקה פיצוי.

השופטת דחתה את טענת המשיבים באשר לתחולתו של סעיף 200 לחוק התכנון והבנייה, אשר מסייג את הזכות לפיצויים, וקבעה כי הועדה המקומית לא הצליחה להרים את הנטל בנוגע לקיומו של תנאי הסבירות, שכן ,כאמור, נקבע כי הפגיעה במקרקעין חורגת מתחום הסביר.

עמ"נ 337/05, הוועדה המקומית לתכנון ולבניה נגד דוד פלבר ו-99 אחרים

למדור חוקתי ומנהלי

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

חוקים קשורים

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום חוקתי ומנהלי באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום חוקתי ומנהלי

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ