אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> מגזין >> דיני מקרקעין >> בוטלה הפקעת מקרקעין שנעשתה לפני 27 שנה

בוטלה הפקעת מקרקעין שנעשתה לפני 27 שנה

מאת: פיני קרן | תאריך פרסום : 27/06/2002 14:16:00 | גרסת הדפסה

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, ד"ר גבריאל קלינג, נעתר לבקשתם של הרצל בירנבוים, חנה בירנבוים ופלה רוטברט והורה על ביטול הפקעת המקרקעין, חלקות 82 ו- 83 בגוש 6024 באור יהודה. השופט קבע כי אין מקום להיעתר לבקשה לבטל את ייעודם של המקרקעין הנ"ל והעותרים יוכלו, אם ירצו לפעול לשינוי תוכנית המיתאר.

העותרים, רכשו בשנות החמישים זכויות חכירה במקרקעין אשר ייעודם היה חקלאות ומגורים. ביוני 1975 פרסמה הועדה המקומית לתכנון ובניה אור יהודה הודעה על הפקעת מקרקעין בשתי החלקות, כאשר השטח נועד לשמש כביש ושטח ציבורי פתוח.

בפועל, מאז הפקעת המקרקעין לפני 27 שנים, לא נעשה בשטח דבר ולטענת העותרים, נזנחה מטרת ההפקעה.

העותרים טענו כי הם גרים על חלקי החלקות שלא הופקעו וכי הם "רואים בעיניים כלות, כיצד הקרקע שהיתה בבעלותם והופקעה לכאורה לצורכי ציבור, עומדת בשיממונה משך 27 שנים ללא כל שימוש וללא כל תועלת".

המשיבה, הועדה המקומית לתכנון ולבניה, טענה שיש לדחות את העתירה, שכן הצורך הציבורי במקרקעין המופקעים שריר וקיים. עם זאת הודתה המשיבה, כי עקב העובדה שהפרוייקט (קאונטרי קלאב) לא מופעל, אין טעם לבצע תכנון מפורט ופיתוח של התוכניות האמורות.

השופט קבע שאפילו דברי המשיבה מעידים שאין צורך מיידי במקרקעין אלו. השופט קבע כי יש מקום לנקוט בהפקעה שהינה פגיעה בזכויות הקניין של הבעלים, אלא שיש להקפיד, עת הרשות מפעילה את סמכותה להפקיע, הרבה מעבר למה שהיה מקובל בעבר. השופט קבע שמטרת ההפקעה בעבר הייתה ראויה, אולם כיום מתברר שאחרי שנים רבות, לא נעשה דבר ולכן קם ספק באשר לתכלית ההפקעה.

עוד קבע השופט כי העותרים, לא פוצו על חלק המקרקעין שהופקע ולכן הם זכאים להמשיך ולהחזיק המקרקעין.

השופט קלינג חייב את הועדה המקומית לשלם לעותרים 25 אלף שקל עבור הוצאות משפט.

עת"מ 001132/01 הרצל בירנבוים ואח' נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה אור יהודה

למדור דיני מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.

גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

קטגוריות


שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 


תגובות

הוסף תגובה
אין תגובות
שירותים משפטיים





עורכי דין בתחום דיני מקרקעין באזור :
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות
ערים נוספות











כתבות נוספות בתחום דיני מקרקעין

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ