פש"ר 1053/01 עו"ד עדי כהן בתפקידו ככונס נכסים נ' שללי דוד ואח'
חברה, שעסקה בהקמת פרוייקט בנייה, קרסה בטרם הספיקה להשלימו. רוכשי הדירות לא עמדו בהחזר הלוואות המשכנתא, וזכויותיהם בדירות הוסבו לבנק-המשיב.
כונס הנכסים של החברה מבקש עתה לבצע את הסכמי המכר "בקירוב", ולמסור לבנק דירות חלופיות.
הבנק מתנגד ומבקש לפרוע את פוליסות הביטוח, שניתנו לרוכשים כערובה להבטחת השקעתם בדירות. כמו כן, לשיטתו, רק הצד הנפגע מהפרת החוזה יכול לתבוע את אכיפתו.
ביהמ"ש המחוזי בת"א אישר לכונס הנכסים לקיים את הסכמי המכר על דרך של ביצוע בקירוב.
השופטת אלשיך קבעה כי מרגע שנקלעה החברה לחדלות פרעון, אין מקום להבחנה בין הצד המפר לצד הנפגע, שהרי לא עניינה של החברה הוא שעומד אל מול האינטרסים של הרוכשים, אלא עניינם של יתר הנושים, אשר נפגעו גם הם כתוצאה מקריסתה.
עוד נקבע כי אין מקום לחילוט ערבויות המכר. זאת מכיוון שהבנק צפוי לקבל דירות חלופיות, ולכן אין מדובר ב"אבדן השקעה". ככל שמדובר בנזק של ירידת ערך הדירות, רשאי הבנק להגיש תביעת חוב "רגילה".
פש"ר 1053/01 עו"ד עדי כהן בתפקידו ככונס נכסים נ' שללי דוד ואח'
למדור תאגידים
למדור חוזים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"