ת"ק 1818-02-16 סרור נ' פיין

תביעה קטנה ע"ס 32,044 ש"ח. בכתב התביעה נטען כי הנתבע סיפק לתובעת שירותי אדריכלות לתכנון בניית תוספת לבית קיים. אף כי הנתבעת שילמה לתובע את מלוא התמורה החוזית בסך של 19,000 ש"ח , הפר הנתבע את התחייבויותיו על פי החוזה , לא עשה דבר ולמעשה התעשר על חשבונה של התובעת. הנתבע אף גרם לעיכוב הבנייה בשנה שלמה "והשאיר את התובעת בפני שוקת שבורה בחוסר אונים מוחלט ובחסרון כיס כבד".

לטענת התובעת, הנתבע הגיש בקשה לפתיחת תיק בוועדה המקומית לתכנון ובנייה לאחר שפדה שלושה שיקים ולאחר שחיכה כמעט שלושה חודשים. הנתבע לא פעל בהתאם לדרישות ובקשות הועדה ו" כל פעולותיו של הנתבע הסתכמו בהגשת בקשה לפתיחת תיק בוועדה ותא לאו." ו " גם זה קרה באיחור של יותר מחודשים ממועד חתימת ההסכם".

עקב מחדליו של הנתבע, כך התובעת, נאלצה היא לפעול בעצמה ולמלא אחר בקשות ודרישות הוועדה.

למשל בתאריך 30.7.2013 התקבלו דרישות נוספות מהוועדה להשלמת התיק כגון הצהרת רישום קבלן, הצהרת הריסת המבנה, והסכם איזוטופ. מבירור שערכה התובעת עלה כי דברים אלה נמסרו על ידה לנתבע ב 8.4.2013 אך הנתבע לא מסר אותם לוועדה.

בנוסף, שיק עבור כיבוי אש שמסרה התובעת לנתבע נפדה בחשבון הנתבע אך לא הגיע ליעדו ובשל כך לא הגיעה התוכנית לבטיחות כיבוי אש לוועדה ובשל כך התעכב מתן ההיתר.

מבירור שערכה התובעת מול מזכירת הוועדה עלה כי היתר הבניה מתעכב בשל דרישות שלא הושלמו על ידי הנתבע ואלה הדרישות : אישור כיבוי אש , נספח להיתר ואישור מהמנהל. לטענת התובעת, מסמכים אלה היו אצל הנתבע במשרדו אך הוא לא נאות להעבירם לוועדה והתובעת נאלצה לעשות זאת בעצמה.

עוד טענה התובעת כי לאחר שהתברר כי הנתבע לא העביר את הסך של 344 ש"ח לכיבוי אש למרות שפדה את השיק בחשבונו, נסעה היא לקריית שמונה ושילמה את האגרה ולמחרת נסעה בשנית לקריית שמונה לקבל את התוכנית חתומה. לאחר מכן נסעה לוועדה בקצרין, מסרה אישור כיבוי אש ושילמה אגרות ורק ביום 15.8.2013 קיבלה את ההיתר.

לטענת התובעת, מגיע לנתבע לכל היותר סך של 2,000 ש"ח בגין הגשת הבקשה לוועדה ועליו להחזיר לה את יתרת הסכום בסך של 17,000 ש"ח.

בנוסף, מבקשת התובעת לחייב את הנתבע לשלם לה את הסך של344 ש"ח ששולמו לו עבור אישור כיבוי אש ולא הועברו ליעדם, את הסך של 1,200 ש"ח בגין פתיחת תיק חדש שלמשכנתא, 5,000 ש"ח בגין אובדן ובזבוז זמן נסיעות והתרוצצויות , 2,000,ש"ח עבור צילומים של התוכניות למסירה חדשה, והוצאות עונשיות בסך של 6,000 ש"ח. ובסה"כ 32,044 ש"ח.